Logo
Objektnummer: FIO-10517148700 | SIP-ID: 11211 Int

Gut vermietetes Reihenhaus in gefragter Lage

null - Reihenmittelhaus in 44579 Castrop-Rauxel mit 78m² kaufen

+3

null - Reihenmittelhaus in 44579 Castrop-Rauxel mit 78m² kaufen
Gäste WC - Reihenmittelhaus in 44579 Castrop-Rauxel mit 78m² kaufen
Heizung Bj. 2014 - Reihenmittelhaus in 44579 Castrop-Rauxel mit 78m² kaufen
Kaufpreis

158.000 €

Wohnfläche

78 m²

Grundstücksfläche

173 m²

Adresse

44579 Castrop-Rauxel

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
158.000 €
Erbbauzins
132,94 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
8.233,68 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
44579 Castrop-Rauxel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hier wohnen Sie in einer der angenehmeren Lagen von Castrop-Rauxel , in der sich Ruhe,
gute Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung vereinen.
Bus, Bahn und Autobahnauffahrten sind schnell erreichbar.
Grundschule, Kindergärten und Hallenbad sind in unmittelbarer Nähe.
Die Naherholung finden Sie im Castroper Holz direkt vor der Haustür.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
44579 Castrop-Rauxel

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus besticht durch seinen gemütlichen Charakter!
Das ca. im Jahr 1958 erbaute Gebäude finden Sie in einem gepflegten und modernisierten Zustand vor.
Durch den Eingang erreichen Sie das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse sowie die Küche und das Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer, ein

Ausstattung

Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Die grundsätzliche Bausubstanz entspricht im wesentlichen dem Baujahr. Allerdings wurden in 2006 Renovierungen vorgenommen.
Die Fenster sind größtenteils aus 1988.

Ausstattung:

- Buche-Türen
- helle, moderne Fliesen im Wohn-/Esszimmer, Diele und Küchenbereich
- Obergeschoss Laminatböden
- Kellerräume hell gefliest und beheizt
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Heizung aus 2014

Objektdaten

PLZ
44579
Ort
Castrop-Rauxel
Wohnfläche
78 m²
Grundstücksfläche
173 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Vermietet
ja
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
29

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Letzte Modernisierung
2006
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
252,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
10.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
252,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10 - 12 Uhr telefonisch unter der 02361-205 3047 für Sie erreichbar.
Haben Sie noch nicht das Passende gefunden? Dann informieren Sie sich über unsere aktuellen Angebote im Internet : www.sparkasse-re.de/immobilien
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten – Herrn Kornau Tel.

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Immobiliencenter, Am Markt 13, 44575 Castrop-Rauxel
Frau Ulrike Intven
Frau Ulrike Intven
Frau Ulrike Intven
Frau Ulrike Intven
Immobiliencenter
Frau Ulrike Intven
Frau Ulrike Intven
Immobiliencenter
;