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Objektnummer: FIO-10517147070 | SIP-ID: 132045NW

Gewerbefläche in historischem Ambiente: Zeitloses Potenzial im Erdgeschoss

Außenansicht - Ladenlokal in 58135 Hagen mit 93m² kaufen

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Kaufpreis

119.000 €

Gesamtfläche

93,1 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
119.000 €
Kaufpreis pro m²
1.063,37 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58135 Hagen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Ladenlokal befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage, nur wenige Gehminuten vom lebendigen Hasper Zentrum entfernt.

Für den kleinen Hunger zwischendurch liegt ein Imbiss nur wenige Schritte entfernt – ideal für einen schnellen Snack. Des Weiteren ist die malerische Innenstadt von Hagen nur eine kurze Autofahrt von circa 10 Minuten

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58135 Hagen

Objektbeschreibung

Objekt: Gewerbefläche im Erdgeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1900

Fläche: Die Gewerbefläche erstreckt sich über großzügige 93 Quadratmeter und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Geschäftskonzepte. Ein zusätzlicher separater Lagerraum befindet sich im Kellergeschoss und bringt weitere ungefähre 85 Quadratmeter Stauraum mit. Mit insgesamt 2 Lagerräumen haben Sie mehr

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- vermietet

Objektdaten

PLZ
58135
Ort
Hagen
Gesamtfläche
93,1 m²
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
194,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
26.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
194,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Bahnhofstraße 22, 58095 Hagen
Herr Dogukan Özcanli
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LBS Gebietsleitung
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