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Objektnummer: FIO-10517147020 | SIP-ID: 4360

Gelegenheit zum Investieren! 3-Familienhaus in der Bremer Neustadt

Gelegenheit zum Investieren! 3-Familienhaus in der Bremer Neustadt - Mehrfamilienhaus in 28201 Bremen mit 149m² als Kapitalanlage kaufen

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Die Vorderseite des Objektes - Mehrfamilienhaus in 28201 Bremen mit 149m² als Kapitalanlage kaufen
mit Garage im Keller - Mehrfamilienhaus in 28201 Bremen mit 149m² als Kapitalanlage kaufen
seitlicher Blick zum Eingangsbereich - Mehrfamilienhaus in 28201 Bremen mit 149m² als Kapitalanlage kaufen
Wohnbereich der WE im Hochparterre - Mehrfamilienhaus in 28201 Bremen mit 149m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

375.000 €

Preise und Kosten

Kaufpreis
375.000 €
Kaufpreis pro m²
2.516,78 €
Käuferprovision
7,14 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
23,15
Mieteinnahmen ist
13.860 € p.a.
Mieteinnahmen soll
16.200 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
28201 Bremen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses 3-Familienhaus befindet sich in der sehr beliebten Neustadt. Geschäfte für den täglichen Versorgungsbedarf sind in diesem Stadtteil in vielfältiger Weise vorhanden und fußläufig erreichbar. Verbindungen an den ÖPNV können Sie bequem zu Fuß erreichen. Mit dem Fahrrad sind sie in ca. 7 Minuten in der Bremer Innenstadt.
Auch der
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28201 Bremen

Objektbeschreibung

Investoren aufgepasst! Dieses interessante Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten möchte seinen Eigentümer wechseln und sucht einen neuen Investor.

Das Objekt verfügt auf jeder Etage über eine Wohneinheit, entsprechend der dargestellten Grundrisse. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, verfügt jedoch über keine Heizung oder wirtschaftliche Trennung und wird aktuell nicht zur Wohnfläche angerechnet. Mit Umbaumaßnahmen

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve

Objektdaten

PLZ
28201
Ort
Bremen
Wohnfläche
149 m²
Nutzfläche
95 m²
Gesamtfläche
244 m²
Grundstücksfläche
149 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
4
Balkon- / Terrassenfläche
27 m²
Anzahl Stellplätze
1
Vermietbare Fläche
149 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
235,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1953
Ausstellungsdatum
07.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
235,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Zur Finanzierung stehen Ihnen unsere Experten der Sparkasse ebenfalls zur Verfügung. Sprechen Sie uns an! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rotenburg Osterholz, Kivinanstraße 11, 27404 Zeven
Herr Marcel Plitzko
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Sparkasse Rotenburg Osterholz
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Sparkasse Rotenburg Osterholz
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