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Objektnummer: FIO-10517146890 | SIP-ID: 13425

Gewerbeobjekt in exponierter Lage

Drohnenaufnahme - Sonstige in 49088 Osnabrück mit 575m² mieten

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Drohnenfoto Bramscher Straße - Sonstige in 49088 Osnabrück mit 575m² mieten
Drohnenfoto - Sonstige in 49088 Osnabrück mit 575m² mieten
Straßenansicht Hansastraße - Sonstige in 49088 Osnabrück mit 575m² mieten
Verkaufsraum und Anlieferung - Sonstige in 49088 Osnabrück mit 575m² mieten

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Nettokaltmiete

4.695 €

Gesamtfläche

575,9 m²

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
4.695 €
Preis gilt pro
Monat
Mieterprovision
3,57 KM

Lage

Straße nicht freigegeben
49088 Osnabrück
Vollständige Adresse beim Anbieter
An einer Hauptausfallstraße von Osnabrück, mit sehr guter Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter, liegt diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie. Die exzellente Visualität zur Hansastraße auf der Vorderseite und zur Bramscher Straße auf der Rückseite des Grundstückes bietet Ihnen eine hohe Werbewirksamkeit für Ihr Unternehmen. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich direkt am Objekt.

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49088 Osnabrück

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde 1964 als Tankstelle erbaut und 1978 zu einem Reifenhandel erweitert und umgebaut. 1987 erfolgte der nächste Anbau und 2011 eine umfangreiche Renovierung zu einer Baumaschinenvermietung. So entstanden in diversen Bauabschnitten über 90 m² Verkaufsfläche, rd. 270 m² Werkstatt/ Produktion/ Sozialräume und knapp 220 m² Lager.
Der verglaste

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Objektdaten

PLZ
49088
Ort
Osnabrück
Gesamtfläche
575,89 m²
Lagerfläche
217,88 m²
Verkaufsfläche
90,97 m²
Freifläche
1000 m²
Grundstücksfläche
2219 m²
Sonstige Fläche
267,04 m²
Zulieferung
ja

Zustand und Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Stromverbrauchs-Kennwert
48,30 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
123,80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
25.03.2024
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Osnabrück, Wittekindstraße 17-19, 49074 Osnabrück
Herr Jörg Brüggenolte
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Sparkasse Osnabrück
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