Logo
Objektnummer: FIO-10517146850 | SIP-ID: 125426NW

Modernes Ein-, oder Zweifamilienhaus mit Solaranlage fürs Familienglück!

Gartenansicht - Einfamilienhaus in 50189 Elsdorf mit 125m² kaufen

+20

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 50189 Elsdorf mit 125m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 50189 Elsdorf mit 125m² kaufen
Garten Sommer - Einfamilienhaus in 50189 Elsdorf mit 125m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 50189 Elsdorf mit 125m² kaufen

+16

Kaufpreis

569.000 €

Wohnfläche

125 m²

Grundstücksfläche

681 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
569.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
50189 Elsdorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die angebotene Immobilie befindet sich in Elsdorf-Angelsdorf in einem ruhigen und dennoch zentralen Wohngebiet.

Im Zentrum von Elsdorf (ca. 5 Fahrminuten) finden Sie alles was man für den täglichen Bedarf benötigt: ("Rewe", "Lidl", "Aldi", "Netto", "Bäckerei Schneider", "Dm", "Volksbank Erft eG", "Arnoldusapotheke"). Ein Eiscafé, eine Pizzeria, sämtliche Restaurants und diverse

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
50189 Elsdorf

Objektbeschreibung

Das hier angebotene freistehende Einfamilienhaus ist zum Einzug bereit und überzeugt durch seine moderne Ausstattung. Ursprünglich wurde das Haus als Zweifamilienhaus genutzt. Der Rückbau zum Zweifamilienhaus wäre problemlos möglich.

2022 wurden u.a. die Bodenbeläge, die Bäder, die Zimmertüren erneuert, alle Tapeten entfernt und erneuert, Solaranlagen installiert und die Außenanlage aufwendig

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Regenwasserzisterne
- Rollläden
- Glasfaseranschluss
- Solar

- Solaranlage zur Stromerzeugung
- Klimaanlage im Schlafzimmer(zum heizen, oder kühlen)
- Kamin im Wohnzimmer(gewartet)
- Gasheizung inkl. Warmwasseraufbereitung aus dem Jahre 2014
- Erneuerung der Haustür 2022
- doppelverglaste Aluminiumfenster vom Baujahr
- elektrische Rollläden im Wohnzimmer(Terrassenseite) und im Elternschlafzimmer
- Erneuerung der Verglasung des Kinderzimmerfensters in

Objektdaten

PLZ
50189
Ort
Elsdorf
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
681 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1979
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
156,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
156,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln. Eine Verwertung durch Dritte ist untersagt.
-----------------------------------------------------------------------------
Möchten Sie eine Immobilie verkaufen?

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Bethlehemer Str. 10, 50126 Bergheim
Frau Katja Schwabe
Frau Katja Schwabe
Frau Katja Schwabe
Frau Katja Schwabe
LBS Gebietsleitung
Frau Katja Schwabe
Frau Katja Schwabe
LBS Gebietsleitung
;