Die angebotene Immobilie befindet sich in Elsdorf-Angelsdorf in einem ruhigen und dennoch zentralen Wohngebiet.

Im Zentrum von Elsdorf (ca. 5 Fahrminuten) finden Sie alles was man für den täglichen Bedarf benötigt: ("Rewe", "Lidl", "Aldi", "Netto", "Bäckerei Schneider", "Dm", "Volksbank Erft eG", "Arnoldusapotheke"). Ein Eiscafé, eine Pizzeria, sämtliche Restaurants und diverse

Das hier angebotene freistehende Einfamilienhaus ist zum Einzug bereit und überzeugt durch seine moderne Ausstattung. Ursprünglich wurde das Haus als Zweifamilienhaus genutzt. Der Rückbau zum Zweifamilienhaus wäre problemlos möglich.

2022 wurden u.a. die Bodenbeläge, die Bäder, die Zimmertüren erneuert, alle Tapeten entfernt und erneuert, Solaranlagen installiert und die Außenanlage aufwendig

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Regenwasserzisterne
- Rollläden
- Glasfaseranschluss
- Solar

- Solaranlage zur Stromerzeugung
- Klimaanlage im Schlafzimmer(zum heizen, oder kühlen)
- Kamin im Wohnzimmer(gewartet)
- Gasheizung inkl. Warmwasseraufbereitung aus dem Jahre 2014
- Erneuerung der Haustür 2022
- doppelverglaste Aluminiumfenster vom Baujahr
- elektrische Rollläden im Wohnzimmer(Terrassenseite) und im Elternschlafzimmer
- Erneuerung der Verglasung des Kinderzimmerfensters in

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln. Eine Verwertung durch Dritte ist untersagt.
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