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Objektnummer: FIO-10517146390 | SIP-ID: 13424

Charmante Immobilie mit viel Potenzial!

Herzlich Willkommen! - Einfamilienhaus in 49124 Georgsmarienhütte mit 201m² kaufen

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Rückansicht - Einfamilienhaus in 49124 Georgsmarienhütte mit 201m² kaufen
großer Garten - Einfamilienhaus in 49124 Georgsmarienhütte mit 201m² kaufen
geräumiges Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 49124 Georgsmarienhütte mit 201m² kaufen
helles Esszimmer - Einfamilienhaus in 49124 Georgsmarienhütte mit 201m² kaufen

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Kaufpreis

315.000 €

Wohnfläche

201,3 m²

Grundstücksfläche

1172 m²

Adresse

49124 Georgsmarienhütte

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
315.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49124 Georgsmarienhütte
Vollständige Adresse beim Anbieter
Georgsmarienhütte
Wohnen in Georgsmarienhütte - einer Stadt mit Industriegeschichte!
Georgsmarienhütte liegt zwischen der Stadt Osnabrück im Norden und dem Teutoburger Wald im Süden. Vor mehr als 150 Jahren entstand hier das Stahlwerk "Georgs-Marien-Hütte". Die Zeiten, als rauchende Schlote das Stadtbild prägten, gehören allerdings der Vergangenheit an. Das alte Stahlwerk wurde 1994 zum

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49124 Georgsmarienhütte

Objektbeschreibung

Charmante Immobilie in ruhiger Wohngegend sucht neuen Eigentümer. Dieses 1955 auf einem ca. 1.172 m² großen Eigentumsgrundstück erbaute Haus bietet Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten und die Schaffung einer Wohnoase nach Ihren eigenen Vorstellungen. Im Laufe der Jahre wurde das Haus um Anbauten erweitert und somit zusätzliche Wohnfläche

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Möbliert: Teilmöbliert
Kabel Sat TV
Sauna
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Garage

- Das ursprüngliche Baujahr der Immobilie liegt um 1955.
- Ca. 1993 wurde ein ehemaliges Stallgebäude erweitert, hierin sind zwei Garagen untergebracht.
- In den 60er Jahren wurde das Wohnhaus um Anbauten erweitert, um zusätzlichen Platz zu schaffen.
- Ca. 1977 ist ein Kamin eingebaut worden. Er

Objektdaten

PLZ
49124
Ort
Georgsmarienhütte
Wohnfläche
201,27 m²
Grundstücksfläche
1172 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
6
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1955
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
372,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Ausstellungsdatum
23.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
BJ Wärmeerzeuger 1997
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
372,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Simone Mahne
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Sparkasse Osnabrück
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