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Objektnummer: FIO-10517146260 | SIP-ID: 132032NW

3-Zi.-Whg. mit Wintergarten - Kamin - Fußbodenheizung - Carport - Keller

Ansicht Haus - Dachgeschosswohnung in 58256 Ennepetal mit 86m² kaufen

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Wohnungseingangstür - Dachgeschosswohnung in 58256 Ennepetal mit 86m² kaufen
Wohnzimmer_Kamin - Dachgeschosswohnung in 58256 Ennepetal mit 86m² kaufen
Wohnküche - Dachgeschosswohnung in 58256 Ennepetal mit 86m² kaufen
Wintergarten - Dachgeschosswohnung in 58256 Ennepetal mit 86m² kaufen

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Kaufpreis

189.000 €

Wohnfläche

86 m²

Zimmer

3

Preise und Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58256 Ennepetal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus liegt in einer wunderschönen Lage hoch auf einem Berg in Ennepetal mit toller
Aussicht und viel Ruhe.
Der Ausblick aus dem Wintergarten ist grandios mit Blick ins Tal auf Wuppertal.
Die Straße wird wegen der Sackgasse mit Wendehammer nur von Anwohnern genutzt,
Kinder könnten die Straße und Wendehammer zum spielen nutzen.
In unmittelbarer

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58256 Ennepetal

Objektbeschreibung

Diese Wohnung im sehr gepflegten Zweifamilienhaus, bestehend aus 2 Parteien, befindet sich im Dachgeschoss.
Das Haus ist im absolut gepflegten Zustand - Innen sowie Außen. Die Eigentümergemeinschaft hat 1988 gemeinsam gebaut und kümmert sich liebevoll und intensiv um ,,Haus und Hof".

Die Wohnung ist sinnvoll aufgeteilt, ähnlich wie heutzutage ein Grundriss

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Kamin
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Kabel Sat TV
Unterkellert
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wohnrecht
- Rollläden elektrisch
- Rollläden

Hier finden Sie eine kleine Auflistung von durchgeführten Sanierungen und teils technische Details zur Wohnung:
- Das Zweifamilienhaus wurde 1988 gebaut
- Elektrische Fußbodenheizung, davon bitte nicht abschrecken lassen, da der Kamin bei regelmäßiger Nutzung die Stromkosten niedrig hält
- Auf der Dachfläche kann möglicherweise

Objektdaten

PLZ
58256
Ort
Ennepetal
Wohnfläche
86 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1988
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
229,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1988
Ausstellungsdatum
27.12.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
229,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir bitten Sie höflich das Kontaktformular vollständig auszufüllen, insbesondere benötigen wir Ihre mobile Rufnummer sowie eine E-Mail-Adresse.

Weitere Informationen zu der Wohnung und zu dem Grundstück erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Bahnhofstraße 22, 58095 Hagen
Herr Nicolai Pietkiewicz
Herr Nicolai Pietkiewicz
LBS Gebietsleitung
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