IN BELIEBTER WOHNLAGE
oberhalb/leicht außerhalb des Herdecker Ortskerns

Dieses über das ImmobilienCenter der Sparkasse Witten exklusiv angebotene Mehrfamilienhaus mit 42 Wohneinheiten, 11 Garagen und 22 Pkw-Stellplätzen wurde 1968 auf einem ca. 5.736 m² großen Grundstück errichtet. Alle Wohn- und Keller-Etagen sind über einen Personenaufzug komfortabel erreichbar. Jede Wohneinheit ist mit einem Balkon ausgestattet.

DAS HAUS BIETET DREI WOHNUNGSTYPEN --
jeder Wohnungstyp ist 14-mal
vorhanden:

3- bzw. 4-RAUM-WOHNUNG
ca. 93 m²

3-bze. 4-RAUM-WOHNUNG
ca. 86 m²

2-RAUM-WOHNUNG
ca. 63 m²
plus Kochnische,
teilweise mit Einbauküche

DIE WOHNUNGEN WURDEN IM LAUFE DER JAHRE
RENOVIERT UND MODERNISIERT:

+ Bäder
+ (Gäste-)WCs
+ Innentüren
+ Elektrik
+ Oberböden: überwiegend gefliest

Das VOLLSTÄNDIG GEDÄMMTE Haus verfügt
über eine moderne

+ BRANDSCHUTZANLAGE und über eine
+ VIDEO-ÜBERWACHUNGSANLAGE

Das Angebot ist attraktiv:
Entsprechend hoch ist die Nachfrage nach mietbaren Einheiten.
Die Interessierten schätzen vor allem

+ die gute Wohnlage
+ die großzügigen Parkmöglichkeiten
+ die wohldurchdachten Grundrisse und Aufteilungen
+ den Modernisierungsgrad
+ die Ausstattung
+ die Balkone

Die Qualitäten sprechen für sich: Derzeit sind alle Wohneinheiten vermietet. Bei Mieterwechseln kam es in der Vergangenheit zu keinen längeren Leerständen. Die Übergangszeiten wurden genutzt, um erforderliche Reparaturen und Renovierungen zeitnah und schnell durchführen zu lassen. Die bisherigen Eigentümer legten großen Wert darauf, ihr Objekt in einem zeitgemäßen Zustand zu halten.

WOHNHAUS

+ Dach und Fassade gedämmt
+ moderne Brandschutzanlage
+ Video-Überwachungsanlage
+ Personenaufzug
+ private und gemeinschaftliche Kellerräume

WOHNUNGEN MIT BALKON

+ modernisiert
+ überwiegend gefliest
+ teilweise mit Einbauküchen
+ gepflegte, erneuerte Bäder
+ Nachtspeicheröfen
+ teilweise mit Ganzglas- und/oder Naturholztüren

GARAGEN:
11

PKW-STELLPLÄTZE:
22

KINDERSPIELPLATZ

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de