Objektnummer: FIO-10517145650 | SIP-ID: 363865

Auf die Lage kommt es an !

Frontansicht - Einfamilienhaus in 30916 Isernhagen mit 153m² kaufen
Blick aus dem Garten - Einfamilienhaus in 30916 Isernhagen mit 153m² kaufen
Blick aus dem Garten - Einfamilienhaus in 30916 Isernhagen mit 153m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 30916 Isernhagen mit 153m² kaufen
Blick Richtung Feld - Einfamilienhaus in 30916 Isernhagen mit 153m² kaufen

Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

153 m²

Grundstücksfläche

589 m²


Herr Andreas Marecki
Herr Andreas Marecki
Sparkasse Hannover
Herr Andreas Marecki
Herr Andreas Marecki
Sparkasse Hannover

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
30916 Isernhagen
Vollständige Adresse beim Anbieter

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30916 Isernhagen

Objektbeschreibung

Auf die Lage kommt es an! Dieses großzügige und freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Isernhagen OT Kirchhorst.

Das ca. 1964 erstellte Wohnhaus ist voll unterkellert. Das Objekt überzeugt durch seine herrliche und ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet. Hier lohnt sich jede Investition. Führen Sie das Haus in eine neue Zeit und schaffen Sie sich Ihr eigenes Reich. Die Wohnfläche von ca. 153 m² verteilt sich auf 6 Zimmer, genügend Platz für einen 4 Personenhaushalt.

Das große Kellergeschoss beherbergt eine große Garage und weitere Hobby- und Abstellräume.

Vom Wohn-/ Esszimmer des Erdgeschosses gelangen Sie auf die teilweise überdachte Südwest-Terrasse.

Das Objekt kann kurzfristig übernommen werden.

Machen Sie dieses tolle Objekt mit überschaubarem Aufwand zu Ihrem neuen Zuhause.

Kirchhorst bietet beste Anbindung nach Hannover und den Fernverkehr. Einkaufsmöglichkeiten und Kinderbetreuung (Kita, Grundschule) befinden sich im Ort.

Besichtigen Sie mit mir Ihr neues Zuhause - ich freue mich auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

Objektdaten

PLZ
30916
Ort
Isernhagen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
153 m²
Grundstücksfläche
589 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
377,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
03.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
377 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hannover, Im Klint 2, 30938 Burgwedel
Herr Andreas Marecki
Herr Andreas Marecki