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Objektnummer: FIO-10517145130 | SIP-ID: 13422

Solide Kapitalanlage in Holzhausen!

Portale - Etagenwohnung in 49124 Georgsmarienhütte mit 70m² als Kapitalanlage kaufen

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null - Etagenwohnung in 49124 Georgsmarienhütte mit 70m² als Kapitalanlage kaufen
Der Balkon - Etagenwohnung in 49124 Georgsmarienhütte mit 70m² als Kapitalanlage kaufen
Der Hausflur - Etagenwohnung in 49124 Georgsmarienhütte mit 70m² als Kapitalanlage kaufen
Der Keller - Etagenwohnung in 49124 Georgsmarienhütte mit 70m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

159.000 €

Adresse

49124 Georgsmarienhütte

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
4.500 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
49124 Georgsmarienhütte
Vollständige Adresse beim Anbieter
Wohnen in Georgsmarienhütte - einer Stadt mit Industriegeschichte!

Georgsmarienhütte liegt zwischen der Stadt Osnabrück im Norden und dem Teutoburger Wald im Süden. Vor mehr als 150 Jahren entstand hier das Stahlwerk "Georgs-Marien-Hütte". Die Zeiten, als rauchende Schlote das Stadtbild prägten, gehören allerdings der Vergangenheit an. Das alte Stahlwerk wurde 1994 zum

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49124 Georgsmarienhütte

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage im schönen Holzhausen? Dann haben wir mit diesem Angebot bestimmt das Richtige für Sie!
Verkauft wird eine Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit vier Parteien. Es wurde ca. 1977 errichtet und die Grundstücksgröße beträgt ca. 784 m².
Die Wohnung befindet sich im ersten

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Das Haus wurde ca. 1977 errichtet und laufend modernisiert:
- Balkone ca. 2017
- Fassade isoliert ca. 2017
- Solarthermie aus ca. 1994
Die Fenster, sowie die Heizung sind aus dem Baujahr und benötigen über kurz oder lang eine Erneuerung.

Objektdaten

PLZ
49124
Ort
Georgsmarienhütte
Wohnfläche
70,33 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1977
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
329,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
27.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
329,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Osnabrück, Oeseder Straße 76, 49124 Georgsmarienhütte
Frau Lisa Schmutte
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Sparkasse Osnabrück
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Sparkasse Osnabrück
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