Objektnummer: FIO-10517144670 | SIP-ID: 06462

Großes Zweifamilienhaus in Heek-Nienborg

Außenansicht - Zweifamilienhaus in 48619 Heek mit 230m² kaufen
Vorderansicht - Zweifamilienhaus in 48619 Heek mit 230m² kaufen
Gartenansicht - Zweifamilienhaus in 48619 Heek mit 230m² kaufen
Garten - Zweifamilienhaus in 48619 Heek mit 230m² kaufen
Garten - Zweifamilienhaus in 48619 Heek mit 230m² kaufen

Kaufpreis

399.500 €

Wohnfläche

230 m²

Grundstücksfläche

841 m²


Herr Egbert Mergler
Herr Egbert Mergler
S Immobilien GmbH
Herr Egbert Mergler
Herr Egbert Mergler
S Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
399.500 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48619 Heek
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Heek mit ihren insgesamt ca. 8.500 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in die Ortsteile Heek mit den Bauernschaften Ahle und Averbeck und Nienborg mit den Bauernschaften Ammert, Callenbeck, Wext und Wichum.
Heek liegt direkt an der B 70 und hat einen unmittelbaren Anschluss an die BAB 31 Oberhausen – Emden. Mit dem gut ausgebauten Busnetz des Münsterlandes gelangt man problemlos in die größeren Städte der Umgebung, wie z.B. Münster, Ahaus, Gronau, Borken und Steinfurt.
In der Stadt Heek gibt es neben 5 Kindergärten insgesamt 2 Grundschulen sowie eine Gemeinschaftshaupt- und Realschule. Ferner befindet sich hier die Landesmusikakademie NRW.
Zahlreiche Vereine und Verbände sowie kulturelle Veranstaltungen bieten auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. Die Ortschaften Heek und Nienborg sowie die Bauerschaft Ahle weisen eine Vielzahl von historischen Bauwerken und Denkmälern auf, so z. B. das „Hohe Haus“, die Wassermühle und das Burgtor.

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48619 Heek

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Heek-Nienborg steht dieses große Haus mit 2 Wohneinheiten auf einem 841 m² großen Eigentumsgrundstück.

Das Haus wurde ursprünglich 1952 erbaut und 1986 umfangreich aus- und umgebaut.

So bietet Ihnen jetzt die Wohnung im Erdgeschoss auf ca. 110 m² Wohnfläche ein gr0ßzügigiges Wohnzimmer, Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche und ein Gäste-WC, ebenfalls mit Dusche. Des Weiteren stehen Ihnen hier eine geschlossen und überdachte Terrasse, und wenn Sie möchten, ein separater Garten zur Verfügung.

Die Wohnung im Obergeschoss misst ca. 120 m² und teilt sich auf in Wohn-Esszimmer mit Zugang zur großen Loggia, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Büro und Gäste-WC. Von der Loggia gelangen Sie mittels einer Stahltreppe in den separaten Garten und zur Garagenanlage.

Insgesamt verfügt das Haus über 3 Garage (eine davon mit Wallbox zum Aufladen eines Elektroautos).

Weiteren Stellraum finden Sie im Teilkeller des Hauses.

Eine Photovoltaikanlage (Bj. 2021) mit ca. 9,86 kwpi ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten und rundet das Angebot ab.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

Kamin
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
48619
Ort
Heek
Wohnfläche
230 m²
Grundstücksfläche
841 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1952
Letzte Modernisierung
1986
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
217,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1952, Umbau 1986
Ausstellungsdatum
26.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Heizungen von 2001 und 2010
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
217,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilien GmbH, Bahnhofstraße 1, 48683 Ahaus
Herr Egbert Mergler
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