Diese Immobilie befindet sich in SZ-Gebhardshagen - zwischen SZ Bad und Lebenstedt. Bis zur Anbindung zur Autobahn 39 sind es nur wenige Fahrminuten.

Gebhardshagen überrascht mit einem sehr großen Angebot für Familien. Im Ort gibt es 4 Kindergärten mit rund 170 Plätzen. Darüberhinaus finden Sie hier eine Grund- und eine Realschule. Ein Gymnasium und eine Hauptschule befinden sich in 5 km Entfernung. Gebhardshagen bietet auch einen sehr hohen Freizeitwert. Dafür sorgen nicht nur das Waldschwimmbad, sondern auch viele Vereine mit ihren Sport- und Bolzplätzen. Verschiedene Geschäfte und 2 Supermärkte bieten den Gebhardshagenern ausreichende Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtteil beheimatet ferner eine Postfiliale, drei Banken und mehrere Allgemeinmediziner.

In einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten befindet sich diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG. Die Wohnung besticht durch großzügige, hell gestaltete Räume sowie einem Balkon mit Markise in südlicher Ausrichtung.

Sie unterteilt sich in Wohnzimmer, Küche mit Platz für eine kleine Sitzecke, einem Tageslichtbad mit Dusche sowie zwei weiteren Zimmern, die nach Belieben genutzt werden können.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie eine Garage.

Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 350 € (davon ca. 150 € als Instandhaltungsrücklage)

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Garage

Modernisierungsmaßnahmen:
1996 Dachsanierung (Flachdach)
2003 + 2004 Vorsatzrolläden
2012, 2013, 2015 Fenstertausch
2012 komplette Badsanierung
2023 Tausch der Ölheizung gegen eine Brennstoffzellen Dachs-Heizung
Dämmung der Süd-West-Seite

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de