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Objektnummer: FIO-10517144230 | SIP-ID: 4231

Wohlfühlpaket in gefragter Lage!

null - Einfamilienhaus in 41066 Mönchengladbach mit 202m² kaufen

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Makler Nr. 1 - Einfamilienhaus in 41066 Mönchengladbach mit 202m² kaufen
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Kaufpreis

675.000 €

Wohnfläche

202,5 m²

Grundstücksfläche

474 m²

Adresse

41066 Mönchengladbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
675.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41066 Mönchengladbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Ortsteil Neuwerk ist seit jeher beliebt und die Infrastruktur mit Bäcker, Eisdiele etc. lässt keine Wünsche offen. Auch die Verkehrsanbindung über die A 52 nach Düsseldorf und Krefeld ist optimal. Naherholungsflächen sowie Sportstätten finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
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41066 Mönchengladbach

Objektbeschreibung

Diese top gepflegte und individuell geplante Immobilie wurde im Jahr 1996 fertiggestellt. Sie befindet sich im beliebten Stadtteil Neuwerk, umgeben von vielen Grünflächen. Auch die gute Verkehrsanbindung in Richtung Düsseldorf ist hervorzuheben.

Bereits von außen besticht das Haus durch die besondere Architektur. Zudem wurde die Einfahrt so konzipiert, dass hier zwei

Ausstattung

Bad: Fenster
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Holz
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
41066
Ort
Mönchengladbach
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
202,49 m²
Grundstücksfläche
474 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
01.05.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
126,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Holz
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
126,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Mönchengladbach, Bismarckplatz 10, 41061 Mönchengladbach
Frau Jana Ebert
Frau Jana Ebert
Frau Jana Ebert
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Stadtsparkasse Mönchengladbach
Frau Jana Ebert
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Stadtsparkasse Mönchengladbach
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