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Objektnummer: FIO-10517144050 | SIP-ID: 1389

Attraktives Reihenmittelhaus auf Erbpachtgrundstück in Wolfsburg Vorsfelde

Herzlich willkommen! - Reihenmittelhaus in 38448 Wolfsburg mit 121m² kaufen

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Kaufpreis

315.000 €

Wohnfläche

121,9 m²

Grundstücksfläche

434 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
315.000 €
Erbbauzins
104,17 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
38448 Wolfsburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Vorsfelde ist eine beliebte Wohnlage mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Spielplätzen, Wochenmärkten und einer schönen Innenstadt. Nur einige Minuten zu Fuß entfernt, befindet sich der schöne Mittellandkanal der beliebt ist, zum spazieren. Mit dem Auto fahren Sie ca. 10 Minuten bis in die Innenstadt. Das Volkswagenwerk ist ca. 4,3 km vom

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38448 Wolfsburg

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser attraktiven Immobilie! Das angebotene Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1993 erbaut und besticht durch seine schöne Raumaufteilung und seine gute Bauqualität. Es befindet sich auf einem gepachteten Grundstück mit einer Fläche von 434qm. Der Erbbauzins beträgt 104,17€/Monat. Es handelt sich um einen privaten Erbpachtgeber. Die Restlaufzeit des Erbpachtvertrags

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- (teilweise) Rollläden
- überdachte Terrasse

Einbauküche
Abstellräume
Fernwärme
Vollbad
Einbauküche
Fernwärme
Vollbad
Rollläden
Kabelanschluss
Nichtraucher-Haus
haustierfrei

Objektdaten

PLZ
38448
Ort
Wolfsburg
Wohnfläche
121,86 m²
Grundstücksfläche
434 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
66
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
110,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
21.08.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
110,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg, Steinweg 8, 38518 Gifhorn
Frau Isabella Heitchen
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Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg
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