Objektnummer: FIO-10517142690 | SIP-ID: H-29798

Hier finden mehrere Generationen Platz

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Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

152 m²

Grundstücksfläche

1213 m²

Adresse

31162 Bad Salzdetfurth

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Uwe Kreye
Herr Uwe Kreye
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Herr Uwe Kreye
Herr Uwe Kreye
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Preise und Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31162 Bad Salzdetfurth
Vollständige Adresse beim Anbieter
Bodenburg gehört zur Gemeinde/Kleinstadt Bad Salzdetfurth

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31162 Bad Salzdetfurth

Objektbeschreibung

In Bodenburg wurde dieses Haus 1954 gebaut und 1975 mit einem Anbau großzügig erweitert. Bei Bedarf können hier zwei Wohnungen mit zwei Küchen von mehreren Mitgliedern aus einer Familie genutzt werden. Zwei Zimmer im Erdgeschoss können zusätzlich durch die vorhandenen Kachelöfen beheizt werden. Durch einen neuen Einsatz könnten die beiden Öfen auch mit Festbrennstoffen genutzt werden. Nach einer normalen Innenrenovierung, inkl. Erneuerung der sanitären Einrichtungen bietet Ihnen dieses Haus viel Freiraum.

Der großzügige und dennoch pflegeleichte Garten bieten Ihnen immer einen Platz an der Sonne, gern auch wind- und wettergeschützt.

Ausstattung

Bad: Dusche
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kellerhöhe nur 190 cm!
- Brunnen mit durchgängig Wasser
- wettergeschützter Raum für‘s Hobby
- Garage
- Rollläden

Vollkeller (Höhe allerdings nur 190 cm!)
EG: Küche, Duschbad, 1 Durchgangszimmer, 1 Zimmer, Wohn-/Esszimmer
DG: Küche möglich, kleines Duschbad, 2 Zimmer, Wohn-/Esszimmer

Objektdaten

PLZ
31162
Ort
Bad Salzdetfurth
Wohnfläche
152 m²
Grundstücksfläche
1213 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
30 m²
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1954
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
249,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1954/Anbau 1975
Ausstellungsdatum
15.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Austausch der Heizungsanlage
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
249,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie möchten dieses Haus einmal von Innen besichtigen?

Telefonisch vereinbare ich unter 05121 - 871 25 75

gern Ihren individuellen Besichtigungstermin. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine, Rathausstr. 21-23, 31134 Hildesheim
Herr Uwe Kreye
Herr Uwe Kreye