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Objektnummer: FIO-10517142040 | SIP-ID: 4001

AM GRILLOPARK: Top Etagenwohnung mit großem Garten in Oberhausen-Mitte

Hausansicht - Etagenwohnung in 46045 Oberhausen mit 125m² kaufen

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Küche - Etagenwohnung in 46045 Oberhausen mit 125m² kaufen
Büro - Etagenwohnung in 46045 Oberhausen mit 125m² kaufen
Fensterfront - Etagenwohnung in 46045 Oberhausen mit 125m² kaufen
Badezimmer - Etagenwohnung in 46045 Oberhausen mit 125m² kaufen

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Kaufpreis

250.000 €

Wohnfläche

125 m²

Zimmer

3,5

Preise und Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46045 Oberhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung finden Sie am Rande der Oberhausener City, in allerbester Lage direkt am Grillopark und am Rathaus. Die Innenstadt ist mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften sowie Kindergärten, Schulen und Berufsschulen fußläufig erreichbar. Ebenso gelangen Sie schnell zum Hauptbahnhof, von dem aus Sie benachbarte Städte flexibel erreichen können. Durch

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46045 Oberhausen

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines historischen, gepflegten 3-Familienhauses. Die großzügige und modern konzipierte Wohnung hat ca. 125 m² Wohnfläche verteilt auf 3 oder 4 ½ Zimmer. 2 zusammengelegte Räume können ohne weiteres wieder getrennt werden. Das Entreé der Wohnung wurde großzügig gestaltet. Alle Räume sind

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Großer Garten

Objektdaten

PLZ
46045
Ort
Oberhausen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
125 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
01.05.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1890
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
104,37 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1890
Ausstellungsdatum
22.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
104,37 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer eigenen Internetpräsenz unter: www.s-vi.de

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Anbieterinformationen

Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen, Wörthstraße 12, 46045 Oberhausen
Herr Marcus Winkler
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Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen
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