Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger, grüner Wohnlage in Korschenbroich-Glehn. Das Nikolauskloster sowie das historische Schloss Dyck sind fußläufig erreichbar. Wer die Ruhe sucht, aber die schnelle Anbindung nach Düsseldorf, Köln oder auch Mönchengladbach nicht missen möchte, ist hier genau richtig! Die A 46 ist mit dem PKW in ca. 5 Minuten erreicht, auch die A 57 ist nicht weit entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen usw. finden Sie im Ortskern.

Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1972, befindet sich in Korschenbroich im Ortsteil Glehn. Das Gebäude umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten, die aktuell alle vermietet sind. Das Haus wurde im Jahr 2022 teilweise modernisiert, wodurch es energetisch verbessert wurde. Der Energieausweis ist Stand 2015.

Wohneinheiten:
- 2 Apartments á 33 m² mit Einbauküchen
- 2 Wohnungen á 85 m² verteilt auf 3 Zimmer
- 1 Dachgeschosswohnung über 78 m² verteilt auf 3 Zimmer

Modernisierung in 2022:
- Trockenlegung der Kellerräume und Renovierung
- Dachisolierung
- Zwischendeckenisolierung im Dachgeschoss
- neue Elektroinstallation in der Wohnung im 1. Obergeschoss
- neues Bad in der Erdgeschosswohnung
- neues großes Giebelfenster mit Tür in der Dachgeschosswohnung
- neues Laminat in allen Wohnungen
- Einbauküchen in den Apartments

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Durchlauferhitzer
- Abstellkammer
- Badewanne

- Öl-Heizung 1997
- 5 Stellplätze am Grundstück
- 1 Garage
- Garten Teilnutzung durch Bewohner Erdgeschoßwohnung
- ein großer Waschraum im Keller mit Anschlüssen für Waschmaschine und
Trockner
- 5 einzelne Kellerräume zugehörig zu Mietwohnungen
- 1 Heizungskeller mit getrenntem Öltankraum

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de