In zentraler, ruhiger und sehr grüner Lage liegt diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung, in einer gepflegten Wohnanlage im Herzen von Laatzen-Mitte. Straßenbahnanbindung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und alle Arten von Ärzten sind vor Ort.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und kann bequem mit dem Fahrstuhl erreicht werden.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, innen liegendes Wannenbad sowie eine Loggia/Balkon. Die Aufteilung ist sehr gut, alle Räume sind vom zentralen Flur aus begehbar.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Bewohnern des Hauses eine Waschküche, ein Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zu diesem Angebot.

Die Wohnung ist seit Januar 2020 vermietet. Auf Wunsch der Mieter wurde auf Veröffentlichung der Innenaufnahmen verzichtet. Insgesamt befindet sich die Gesamtanlage und auch die Wohnung in einem guten Zustand. Die Ausstattung des Bades entspricht noch dem Baujahr.

Die Mieteinnahme beträgt kalt 400,-- Euro im Monat, die Betriebskostenvorauszahlung beträgt 200,-- Euro monatlich. Das Hausgeld beträgt inkl. der Heizkostenvorauszahlung, der Verwaltergebühren sowie der Instandhaltungsrücklage ca. 495,-- Euro.

Lernen Sie die Vorzüge dieser tollen Wohnung kennen. Gerne informieren wir Sie persönlich und vereinbaren eine Besichtigung mit Ihnen!

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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