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Objektnummer: FIO-10517141640 | SIP-ID: 29984

Ferienhaus mit zwei separaten Wohnungen

Rückansicht - Ferienhaus in 26486 Wangerooge mit 139m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

827.000 €

Preise und Kosten

Kaufpreis
827.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26486 Wangerooge
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich im Herzen von Wangerooge, abseits der Ferienhektik, aber dennoch nah genug an Strand und Einkaufsmöglichkeiten, so dass man diese innerhalb weniger Gehminuten erreichen kann. Wangerooge gehört zu den ostfriesischen Inseln und vereint den wunderschönen Familienurlaub mit schöner ruhiger Wohnatmosphäre und dem einzigartigen Flair einer Insel im

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26486 Wangerooge

Objektbeschreibung

Im Herzen von Wangerooge können wir Ihnen hier ein Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1999 anbieten. Dieses wird mit seinen zwei schönen Ferienwohnungen aktiv in der Ferienvermietung angeboten und vermietet. Das gesamte Objekt hat nicht nur ein hervorragendes Baujahr, um energetisch auf einem angemessenen Level zu sein, sondern wurde über den

Ausstattung

Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Betondecke

Aufteilung:
Keller: nicht unterkelelrt
EG: gr. Wohnküche, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad
OG: gr. Wohnküche, WC, Dachterrasse
DG: 3 Schlafzimmer, Bad

Objektdaten

PLZ
26486
Ort
Wangerooge
Wohnfläche
139,76 m²
Nutzfläche
3,93 m²
Grundstücksfläche
97 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
5,79 m²
Verfügbar ab
n.v.

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1999
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
90,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Ausstellungsdatum
04.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
90 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Feriengäste. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Patrick Brandt
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