Objektnummer: FIO-10517141540 | SIP-ID: H-29797

Ihrer Zukunft zuliebe!

null - Doppelhaushälfte in 31174 Schellerten mit 143m² kaufen
Windfang ... - Doppelhaushälfte in 31174 Schellerten mit 143m² kaufen
... mit Gäste-WC - Doppelhaushälfte in 31174 Schellerten mit 143m² kaufen
Eingangsbereich / Diele - Doppelhaushälfte in 31174 Schellerten mit 143m² kaufen
Essbereich, ... - Doppelhaushälfte in 31174 Schellerten mit 143m² kaufen

Kaufpreis

197.000 €

Wohnfläche

143 m²

Grundstücksfläche

399 m²

Adresse

31174 Schellerten

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Markus Maniurka
Herr Markus Maniurka
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Herr Markus Maniurka
Herr Markus Maniurka
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Preise und Kosten

Kaufpreis
197.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Ottbergen ist ein Dorf in der Gemeinde Schellerten im Osten des Landkreises Hildesheim. Der Ort liegt ca. 2 km vom Gemeindehauptort Schellerten entfernt. Dort finden sie alle einen Supermarkt, eine Tankstelle und alle sonstigen Dinge des täglichen Lebens. Die Stadt Hildesheim ist ca. 10 km, die nächstgrößere Stadt Braunschweig ist ca. 30 km entfernt. In Ottbergen selbst finden Sie eine Bäckerei, eine Fleischerei, eine Gärtnerei, einen Kindergarten und eine Grundschule, einen Sportverein und eine Gaststätte. Zudem haben Sie von hier aus eine schnelle Autobahnanbindung zur A7 über die Anschlussstelle Hildesheimer Börde.
Zur Entspannung liegt Ihnen der Wallfahrtsweg auf dem Kappellenberg und eine große Waldfäche zu Füßen.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
31174 Schellerten

Objektbeschreibung

In ruhiger, dörflicher Wohnlage im Schellerten Gemeindeteil Ottbergen erwartet Sie diese Doppelhaushälfte. Ihr zukünftiges Eigenheim wurde 1967 erbaut und bietet Ihnen ca. 143 m² Wohnfläche, die sich auf einen ca. 34 m² großen Wohn-/Essbereich, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC und eine herrliche Süd-Terrasse verteilen. Im DG erwartet Sie ein Hobbyraum.

Das voll unterkellerte Haus steht auf einem 399 m² großen Eigentumsgrundstück. Eine Garage am Gebäude gehört natürlich zu diesem Angebot.

Lassen Sie sich von dem gemütlichen Charme dieses Hauses überzeugen und nutzen Sie diese Chance, Ihre ganz persönlichen Wohnideen zu realisieren.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC und Hobbyraum im Spitzboden

Objektdaten

PLZ
31174
Ort
Schellerten
Wohnfläche
143 m²
Grundstücksfläche
399 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Absprache
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
371,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
30.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
371,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen


Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Rathausstr. 21-23, 31134 Hildesheim
Herr Markus Maniurka
Herr Markus Maniurka