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Objektnummer: FIO-10517141390 | SIP-ID: 2364

Handwerker aufgepasst! Familienfreundliches Haus mit großem Garten in Olsberg-Gevelinghausen.

2996064a Ansicht - Einfamilienhaus in 59939 Olsberg mit 98m² kaufen
2996064a Exposé-Bild - Einfamilienhaus in 59939 Olsberg mit 98m² kaufen
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2996064d Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 59939 Olsberg mit 98m² kaufen
2996064e Küche - Einfamilienhaus in 59939 Olsberg mit 98m² kaufen
Kaufpreis

155.000 €

Wohnfläche

98 m²

Grundstücksfläche

1418 m²

Herr Oliver Günes
Herr Oliver Günes
Sparkasse Hochsauerland
Herr Oliver Günes
Herr Oliver Günes
Sparkasse Hochsauerland

Preise und Kosten

Kaufpreis
155.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Gevelinghausen - alles was ein Dorf braucht! Ein Ort zum Leben und zum Urlauben. Vereine, Dorfkultur und Brauchtum: Das ist Sauerland! Das bedeutet günstig wohnen in einer liebenswerten Dorfgemeinschaft.
Das Dorf liegt an einem Sattel zwischen Elpetal im Westen und Ruhrtal im Osten. Es hat eine Höhe von etwa 380 bis 410 m und ist von Bergen mit einer Höhe bis 700 m umgeben.
Gevelinghausen ist nicht nur für zahlreiche Gäste ein beliebter Ferienort. Auch für seine Einwohner bietet es aufgrund umfangreicher Vereins- und Freizeitangebote vielfältige Möglichkeiten.
Der heutige Ort Gevelinghausen entstand aus einer Siedlung, die zum Gut und späteren Schloss Gevelinghausen gehörte. Dieses Schloss ist heute ein bekanntes Tagungshotel und bietet seinen Gästen alles, was sie brauchen, um sich wohlzufühlen.
Wirtschaftlich liegt der Hauptzweig im Tourismus, aber auch Kleinbetriebe und Einzelhandel haben Ihren Sitz in Gevelinghausen.

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59939 Olsberg

Objektbeschreibung

Diese charmante und renovierungsbedürftige Immobilie wurde 1957 in Massivbauweise erbaut und befindet sich auf einem großzügigen 1.418 m² großen Grundstück, das viel Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Die Wohnfläche beträgt ca. 98 m² und ist auf 2 Etagen aufgeteilt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele, ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche sowie ein Gäste-WC, im Dachgeschoss sind drei Schlafräume und ein Badezimmer.

Dieses Haus ist eine ideale Wahl für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die auf der Suche nach einem Zuhause sind, das sie nach Ihren Wünschen gestalten können.

Bei Interesse freuen wir uns von Ihnen zu hören und laden Sie gerne zu einem Besichtigungstermin ein.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz

Objektdaten

PLZ
59939
Ort
Olsberg
Wohnfläche
98 m²
Grundstücksfläche
1418 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1957
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
395,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1957
Ausstellungsdatum
19.07.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
395 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Am Markt 4, 59929 Brilon
Herr Oliver Günes
Herr Oliver Günes