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Objektnummer: FIO-10517140530 | SIP-ID: H-29795

Großzügig wohnen mit Flair

null - Einfamilienhaus in 31199 Diekholzen mit 300m² kaufen

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Seitenansicht mit Terrasse - Einfamilienhaus in 31199 Diekholzen mit 300m² kaufen
Seitenansicht im Sommer - Einfamilienhaus in 31199 Diekholzen mit 300m² kaufen
Sicht von der Straße - Einfamilienhaus in 31199 Diekholzen mit 300m² kaufen
Sicht von der Straße im Sommer - Einfamilienhaus in 31199 Diekholzen mit 300m² kaufen

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Kaufpreis

565.000 €

Wohnfläche

300 m²

Grundstücksfläche

970 m²


Frau Marion Jasper-Kahl
Frau Marion Jasper-Kahl
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Preise und Kosten

Kaufpreis
565.000 €
Kaufpreis pro m²
1.883,33 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31199 Diekholzen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Diekholzen setzt sich seit der Gebietsreform 1974 aus den Ortschaften Diekholzen, Barienrode, Söhre und Egenstedt zusammen. Durch die landschaftlich reizvolle Lage ist die Gemeinde Diekholzen ein attraktiver Wohnort für Jung und Alt. Hier finden Familien Kindergärten und Grundschulen noch vor Ort und der Schulweg kann größtenteils zu Fuß

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31199 Diekholzen

Objektbeschreibung

Zukunftssicheres, großzügiges Wohnen auf einer Ebene im Erdgeschoss, dazu eine Einliegerwohnung mit vielen Nutzungsmöglichkeiten... ein Volltreffer für Wohngenießer.
Herzstück im Erdgeschoss dieses reizvollen Anwesens ist das riesige, mit Parkett ausgelegte Wohnzimmer mit Ihrem neuen Lieblingsplatz am heimeligen Kamin.
Große, bodentiefe Fensterfronten verschaffen Ihnen viel Helligkeit und ein herrliches Lebensgefühl. Im angebauten

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Stein, Teppich, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Sauna
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Brunnen
- Niedrigenergiehaus-Standard
- Glasfasernetz für beide Wohnungen vorhanden
- Rollläden

EG: 6 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Kaltwintergarten, Terrasse, Garten
DG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Loggia
Vollkeller, Doppelcarport

Objektdaten

PLZ
31199
Ort
Diekholzen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
300 m²
Grundstücksfläche
970 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1966
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
80,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Ausstellungsdatum
12.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
80,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine, Rathausstr. 21-23, 31134 Hildesheim
Frau Marion Jasper-Kahl
Frau Marion Jasper-Kahl
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