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Objektnummer: FIO-10517140190 | SIP-ID: 5172

Wohnen mit Grünblick unmittelbar am Landschaftsschutzgebiet Modernisierungsbedürftiges Reihenmittelhaus für die kleine Familie!

Straßenansicht - Reihenmittelhaus in 46047 Oberhausen mit 90m² kaufen

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Gartenansicht - Reihenmittelhaus in 46047 Oberhausen mit 90m² kaufen
Gartenblick - Reihenmittelhaus in 46047 Oberhausen mit 90m² kaufen
Aussicht Gartenseite - Reihenmittelhaus in 46047 Oberhausen mit 90m² kaufen
Wohnbereich - Reihenmittelhaus in 46047 Oberhausen mit 90m² kaufen

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Kaufpreis

240.000 €

Wohnfläche

90 m²

Grundstücksfläche

360 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
240.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46047 Oberhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Genießen Sie alle Vorteile, die das Wohnen in dieser begehrten Lage mit sich bringt. Die Landschaftsschutzgebiete „Läppkes/Mühlenbach“ und auch das Hexbachtal zwischen Oberhausen und Mülheim liegen in direkter Umgebung. Hier können Sie sich auf schöne Spaziergänge, Radtouren oder Joggingrunden direkt vor der Haustüre freuen. Die „Steeler Straße“ selbst ist darüber

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46047 Oberhausen

Objektbeschreibung

Die voll unterkellerte Immobilie wurde im Jahre 1956 auf einem 360 m² großen Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße erbaut. Sie dürfen sich auf einen großen, sonnigen Garten mit direkter Anbindung an das Erholungsgebiet freuen. Das Haus entspricht bezüglich Ausstattung und Technik nicht mehr heutigen Ansprüchen, so dass Sie in umfangreichere

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen
- elektrisch

Holzfenster mit Isolierverglasung / Gasheizung / 1 Duschbad und 1 Bad mit kleiner Wanne / Bodenbeläge: Parkett, Teppich, Fliesen

Objektdaten

PLZ
46047
Ort
Oberhausen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
90 m²
Grundstücksfläche
360 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1956
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
250,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Ausstellungsdatum
22.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
250,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Der Kaufpreis von 240.000 Euro zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. ges. MwSt. für dieses familienfreundliche Einfamilienhaus im Städtedreieck Mülheim/Oberhausen/Essen lässt Raum für notwendige Modernisierungen.
Bei Interesse stehen wir Ihnen für eine Innenbesichtigung gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Terminanfrage unter Telefon 0208 / 3005-3050! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mülheim an der Ruhr, Berliner Platz 1, 45468 Mülheim an der Ruhr
Herr Andreas Weymanns
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Sparkasse Mülheim an der Ruhr
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Sparkasse Mülheim an der Ruhr
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