Logo
Objektnummer: FIO-10517140050 | SIP-ID: 3714

Großzügiges Einfamilienhaus mit Ausbaureserve

Außenansicht - Einfamilienhaus in 59425 Unna mit 101m² kaufen

+13

Außenansicht - Einfamilienhaus in 59425 Unna mit 101m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 59425 Unna mit 101m² kaufen
Zugang zur Terrasse - Einfamilienhaus in 59425 Unna mit 101m² kaufen
Esszimmer mit Zugang zur Küche - Einfamilienhaus in 59425 Unna mit 101m² kaufen

+9

Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

101 m²

Grundstücksfläche

753 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Erbbauzins
2.887,20 €
Kaufpreis pro m²
1.777,11 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59425 Unna
Vollständige Adresse beim Anbieter
Uelzen ist eines der alten Hellwegdörfer am Nordabhang des Haarstrangs.
Gute, ruhige Lage im Ortsteil Uelzen. Ein Kindergarten und die Grundschule sind fußläufig erreichbar, ebenso eine Bäckerei.
Gute Anbindung an das überregionale Straßennetz
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
59425 Unna

Objektbeschreibung

In guter und ruhiger Lage von Unna-Uelzen können wir Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus in Massivbauweise anbieten.

Das Objekt wurde ca. 1980 auf einem ca. 753 m² großen Erbpacht-Grundstück erstellt.
Das Grundstück kann auf Wunsch käuflich erworben werden.

Das großzügig konzipierte Objekt verfügt über ca. 101 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und eine Ausbaureserve

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kamin im Keller
- Vollkeller
- Gartenhaus
- Garage
- Erbpacht
- Kabelfernsehanschluss

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1980 in Massivbauweise mit Satteldach und Vollkeller errichtet.

Alles auf einen Blick:

Grundstück: Erbpachtgrundstück ca. 753 m² , kann käuflich erworben werden
Der Erbbauzins beträgt zur Zeit EUR 2.887,20/Jahr.
Die Restlaufzeit des Erbpachtvertrages beträgt rd. 48 Jahre bis

Objektdaten

PLZ
59425
Ort
Unna
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
101 m²
Nutzfläche
160 m²
Grundstücksfläche
753 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
48

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
158,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
30.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
158,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Erbpacht beträgt jährlich 2.887,20 Euro und läuft noch bis zum Jahr 2078, ein Kauf des Grundstückes ist möglich.

Die Sparkasse UnnaKamen bietet an:
Bei der Umsetzung Ihres Immobilienwunsches brauchen Sie einen zuverlässigen Finanzierungspartner.
Gerade bei der Baufinanzierung und Versicherung Ihrer Wunschimmobilie kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden.

Unsere

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse UnnaKamen, Im Stift 12, 58730 Fröndenberg /Ruhr
Frau Andrea Rehmeier
Frau Andrea Rehmeier
Frau Andrea Rehmeier
Frau Andrea Rehmeier
Sparkasse UnnaKamen
Frau Andrea Rehmeier
Frau Andrea Rehmeier
Sparkasse UnnaKamen
;