Logo
Objektnummer: FIO-10517139780 | SIP-ID: 7586

Schnuckelige Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Moers-Schwafheim!

Hausansicht Straße - Doppelhaushälfte in 47447 Moers mit 106m² kaufen

+22

Eingangstür - Doppelhaushälfte in 47447 Moers mit 106m² kaufen
Diele - Doppelhaushälfte in 47447 Moers mit 106m² kaufen
Bad - Doppelhaushälfte in 47447 Moers mit 106m² kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 47447 Moers mit 106m² kaufen

+18

Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

106 m²

Grundstücksfläche

600 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47447 Moers
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die angebotene Immobilie finden Sie in absolut ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Moers im stark nachgefragten Ortsteil Alt-Schwafheim. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Bäcker und einige Geschäfte erreichen Sie vor Ort. Ebenso erreichen Sie innerhalb weniger Minuten Kindergarten, die Grundschule, Ärzte und Apotheken. Weiterführende Schulen befinden sich u.a.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
47447 Moers

Objektbeschreibung

Dieses kleine Juwel im idyllischen Moerser Ortsteil Alt-Schwafheim wurde 1936 erbaut und wartet darauf wieder frisches Leben eingehaucht zu bekommen.

Gerade für Handwerker ist dieses Haus genau das Richtige.

Mit einer Wohnfläche von ca. 106 Quadratmetern und einer Grundstücksgröße in Höhe von 600 Quadratmetern könnte hier eine kleine Familie ihren

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen

– Öl-Zentralheizung, Brenner aus 2001
– Doppeltverglaste, weiße Kunststofffenster, Ende der 80er Jahre
– Jalousien im gesamten Haus, teilweise elektrisch nachgerüstet
– Eine Massive Garage und mind. 2 Stellplätze in der Einfahrt
– Holztüren und Zargen in weiß
– Verschiedene Oberböden z.B. Teppich, Fliesen, PVC
– Vollunterkellert
– EBK

Objektdaten

PLZ
47447
Ort
Moers
Wohnfläche
106 m²
Grundstücksfläche
600 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1936
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
311,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1936
Ausstellungsdatum
20.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
311,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse am Niederrhein, Ostring 4-7, 47441 Moers
Frau Stella Arzensek
Frau Stella Arzensek
Frau Stella Arzensek
Frau Stella Arzensek
Sparkasse am Niederrhein
Frau Stella Arzensek
Frau Stella Arzensek
Sparkasse am Niederrhein
;