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Objektnummer: FIO-10517139570 | SIP-ID: 131754NW

Gemütliches Zuhause: 3 Zimmer Wohnung mit offenem Wohnkonzept

09 - Dachgeschosswohnung in 42659 Solingen mit 94m² kaufen

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07 - Dachgeschosswohnung in 42659 Solingen mit 94m² kaufen
08 - Dachgeschosswohnung in 42659 Solingen mit 94m² kaufen
03 - Dachgeschosswohnung in 42659 Solingen mit 94m² kaufen
04 - Dachgeschosswohnung in 42659 Solingen mit 94m² kaufen

+4

Kaufpreis

270.000 €

Wohnfläche

94 m²

Zimmer

3

Preise und Kosten

Kaufpreis
270.000 €
Hausgeld
280 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
284,21
Mieteinnahmen ist
840 € p.a.
Mieteinnahmen soll
950 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
42659 Solingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die ruhige Lage in einer Seitenstraße schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, und die Nähe zum Bahnhof sowie zur Autobahn ermöglicht eine schnelle Anbindung. Genießen Sie zudem die unmittelbare Nähe zu schönen Wegen zum Spazieren, Wandern und Radfahren, die diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause

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42659 Solingen

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer exquisiten 3-Zimmer-Etagenwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 94 Quadratmetern. Diese stilvolle Dachgeschosswohnung begeistert durch ein durchdachtes offenes Wohnkonzept, das einladende Gefühl vermittelt. Die hochwertige, moderne und funktional gestaltete offene Küche schafft den perfekten Raum für gesellige Kocherlebnisse.

Der Fußboden aus edler Eiche erstreckt sich durch alle Räume und

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- vermietet

Objektdaten

PLZ
42659
Ort
Solingen
Wohnfläche
94 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Nach Absprache
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
122,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
122,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Mohamed Ouiski
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LBS Gebietsleitung
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