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Objektnummer: FIO-10517139440 | SIP-ID: 1955

Erobern Sie Ihr neues Zuhause

Zeit für Entspannung - Einfamilienhaus in 26389 Wilhelmshaven mit 110m² kaufen

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Der leichte Carport beschirmt  auch Heimwerker, Tischtennisspieler und Grillgäste - Einfamilienhaus in 26389 Wilhelmshaven mit 110m² kaufen
Das Haus besticht durch die ausgewogene Optik - Einfamilienhaus in 26389 Wilhelmshaven mit 110m² kaufen
Elegante Bodenfliesen schaffen ein tolles Raumgefühl - Einfamilienhaus in 26389 Wilhelmshaven mit 110m² kaufen
Fliesen und Möbel im Gäste-WC sind gut kombiniert - Einfamilienhaus in 26389 Wilhelmshaven mit 110m² kaufen

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Kaufpreis

319.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

490 m²

Adresse

26389 Wilhelmshaven

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
319.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26389 Wilhelmshaven
Vollständige Adresse beim Anbieter
Mit der Entwicklung des Stadtteils Maadebogen wurde 1983 begonnen. Vor allem Familien fühlen sich hier sehr wohl, da es nur kleine, mäßig befahrene Straßen gibt, in denen eine Geschwindigkeitsbegrenzung von 30km/h gilt. Ein kleines Versorgungszentrum zur Deckung des täglichen Bedarfs steht zur Verfügung. Außerdem sind die Integrierte Gesamtschule, die Fachhochschule

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26389 Wilhelmshaven

Objektbeschreibung

Ein großzügiges Haus über zwei Etagen mit modernen Materialien sucht neue Eigentümer. Der klug konzipierte Grundriss nutzt die vorhandene Wohnfläche optimal aus und lässt Wohnwünsche wahr werden. Als Wetterpuffer dient der Windfang, von hier ist auch das Gäste-WC zu erreichen. Die Diele schließt sich an und verbindet die Küche, den

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- teilweise Fußbodenheizung
- Garage

Ansprechende Bodenfliesen sind ein idealer Belag im Eingangsbereich. Sie sind leicht zu reinigen und extrem unempfindlich. Im Wohnzimmer sorgt geschmackvolles Laminat für gediegene Wohnlichkeit. Auch im Obergeschoss schafft dieser pflegeleichte Bodenbelag eine ruhige Wohlfühlatmosphäre. Das Familienbad präsentiert sich mit hochglänzenden Fliesen am Boden

Objektdaten

PLZ
26389
Ort
Wilhelmshaven
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
490 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
kurzfristig nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1988
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
131,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1988
Ausstellungsdatum
11.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger: 2006
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
131,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Eine Bitte haben wir noch: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne unseren Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Wilhelmshaven, Montsstr. 8, 26382 Wilhelmshaven
Herr Martin Klusmann
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Herr Martin Klusmann
Herr Martin Klusmann
Sparkasse Wilhelmshaven
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Sparkasse Wilhelmshaven
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