in Bocholt, Nähe Aa-See, gute Infrastruktur (Metzger, Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergärten in der Nähe), kurze Entfernung bis zum Erholungs- & Freizeitgebiet "Aa-See" sowie in der Nähe vom Stadtwald & dem städtischen Friedhof sowie der Bocholter Fachhochschule, die Innenstadt von Bocholt ist 2 km entfernt
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46397 Bocholt
Objektbeschreibung
Erdgeschoss: Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Kaminecke, Gäste-WC
2023 Außenanstrich der Holzfenster und Holzverkleidung im Giebel 2023 elektrische Markise
- Marmortreppe - Lichtschalter im Wohnzimmer und in den Schlafräumen für die Außenbeleuchtung an der Hausfassade - Sauna und Dusche im Keller - Fenster und Türen sind mit zusätzlicher Sicherung abschließbar - die Fassade hat eine zweilagige Dämmung - das Dach ist ebenfalls gedämmt - Vorgarten und Garten - 2 Garagen - 1 Garage verfügt über ein elektrisches Garagentor
Gas (1980), Energieverbrauchsausweis 210,2 kWh/(m²a) EEK F
Objektdaten
PLZ
46397
Ort
Bocholt
Wohnfläche
205 m²
Grundstücksfläche
701 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort
Zustand und Energieausweis
Baujahr
1980
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
210,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
09.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
210,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Weitere Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de