Objektnummer: FIO-10517139340 | SIP-ID: 5491

Freist. Einfamilienhaus mit großem Garten & 2 Garagen

Garten - Einfamilienhaus in 46397 Bocholt mit 205m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 46397 Bocholt mit 205m² kaufen
Kelleraußeneingang - Einfamilienhaus in 46397 Bocholt mit 205m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 46397 Bocholt mit 205m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 46397 Bocholt mit 205m² kaufen

Kaufpreis

459.000 €

Wohnfläche

205 m²

Grundstücksfläche

701 m²


Frau Janine Daniel
Frau Janine Daniel
Stadtsparkasse Bocholt
Frau Janine Daniel
Frau Janine Daniel
Stadtsparkasse Bocholt

Preise und Kosten

Kaufpreis
459.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
in Bocholt, Nähe Aa-See, gute Infrastruktur (Metzger, Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergärten in der Nähe), kurze Entfernung bis zum Erholungs- & Freizeitgebiet "Aa-See" sowie in der Nähe vom Stadtwald & dem städtischen Friedhof sowie der Bocholter Fachhochschule, die Innenstadt von Bocholt ist 2 km entfernt

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46397 Bocholt

Objektbeschreibung

Erdgeschoss: Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Kaminecke, Gäste-WC

Dachgeschoss: Flur, 4 Zimmer, Büro (Küchenanschluss vorhanden), Bad, WC

Kellergeschoss: Flur, Abstellraum, HWR, Partykeller, Heizungskeller,
Saunakeller

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
2023 Außenanstrich der Holzfenster und Holzverkleidung im Giebel
2023 elektrische Markise

- Marmortreppe
- Lichtschalter im Wohnzimmer und in den Schlafräumen für die
Außenbeleuchtung an der Hausfassade
- Sauna und Dusche im Keller
- Fenster und Türen sind mit zusätzlicher Sicherung abschließbar
- die Fassade hat eine zweilagige Dämmung
- das Dach ist ebenfalls gedämmt
- Vorgarten und Garten
- 2 Garagen - 1 Garage verfügt über ein elektrisches Garagentor

Gas (1980), Energieverbrauchsausweis 210,2 kWh/(m²a) EEK F

Objektdaten

PLZ
46397
Ort
Bocholt
Wohnfläche
205 m²
Grundstücksfläche
701 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
210,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
09.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
210,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen


Stadtsparkasse Bocholt

Neutorplatz 1, 46395 Bocholt
Frau Janine Daniel
Frau Janine Daniel