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Objektnummer: FIO-10517138750 | SIP-ID: H-5098

Ansprechendes Einfamilienhaus mit großer Pkw-Garage in beliebter ruhiger Lage von Hagen-Halden

Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 58093 Hagen mit 120m² kaufen

+25

Gartenansicht - Doppelhaushälfte in 58093 Hagen mit 120m² kaufen
Eingangsbereich - Doppelhaushälfte in 58093 Hagen mit 120m² kaufen
Wohn- u. Esszimmer - Doppelhaushälfte in 58093 Hagen mit 120m² kaufen
Wohn-u. Esszimmer Bild 2 - Doppelhaushälfte in 58093 Hagen mit 120m² kaufen

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Kaufpreis

269.900 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

450 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
269.900 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58093 Hagen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hagen-Halden ist besonders bei Familien beliebt. Zahlreiche verkehrsberuhigte Straßen, schöne Ein- und Zweifamilienhäuser mit gepflegten Gärten prägen das Bild. Der Kindergarten sowie die Grundschule sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Sehr gute Anbindung zur Hagener Innenstadt und zu den umliegenden Autobahnen.

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58093 Hagen

Objektbeschreibung

Gepflegte Doppelhaushälfte mit ca. 120 qm Wohnfläche auf einem sonnigen ca. 450 qm großen Grundstück. Die Immobilie wurde 1934 errichtet mit einem klassischen 2-Zimmer-Grundriss pro Etage. Sehr schöne große Küche im Erdgeschoss und großes Wohnzimmer mit anschließendem Esszimmer. Die beiden Badezimmer wurden in den 70er Jahren neu gestaltet. Grundlegende Renovierungen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Tageslichtbäder
- Rolläden teilweise elektrisch

Objektdaten

PLZ
58093
Ort
Hagen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
450 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1934
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
447,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1934
Ausstellungsdatum
16.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
447,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse an Volme und Ruhr, Sparkassen-Karree 1, 58095 Hagen
Herr Olaf Penschuck
Herr Olaf Penschuck
Sparkasse an Volme und Ruhr
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Sparkasse an Volme und Ruhr
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