Durch die zentrale Lage können Sie idealerweise alle Möglichkeiten der Einkaufsmeile "Marl-Hüls" nutzen und ebenso fußläufig den Frischmarkt besuchen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe - Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die naheliegenden Haltestellen der S-Bahn und des regionalen Nahverkehrs. Auch der überregionale Anschluss ist
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45772 Marl
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung befindet sich zentral im Stadtteil Marl-Hüls gelegen in einem sehr gepflegten 5-Familienhaus. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine gut aufgeteilte Wohnfläche von ca. 78m². Von der einladenden Diele im Eingangsbereich gelangen Sie in den architektonisch gelungenen Raumzuschnitt dieser Wohnung. Dieser ist im Einzelnen wie folgt aufgeteilt: Küche, tageslichtdurchflutetes Bad mit
Kunststofffenster mit Isoverglasung (2017), Fernwärme, Fliesenböden in der gesamten Wohnung mit Ausnahme des Schlafzimmers (Vinylboden), modernes, hell gefliestes Tageslichtbad (2015).
Objektdaten
PLZ
45772
Ort
Marl
Wohnfläche
78 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustand und Energieausweis
Baujahr
1957
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
133,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1957
Ausstellungsdatum
23.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
133,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Unser Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10.00 - 12.00 Uhr telefonisch unter der Sammelnummer 02361 / 205-4188 für Sie erreichbar. Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten - Herrn Rolf Minkley Tel.: -Nr. 02361 / 205 -6015, Herrn Hartmut Koers, Tel.: 02361 / 205 -6016, Frau Karoline Grabinski,