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Objektnummer: FIO-10517138210 | SIP-ID: 131912NW

Im Bieterverfahren! Attraktive 4 Zimmer Eigentumswohnung in Top-Lage

Elternschlafzimmer - Etagenwohnung in 50676 Köln mit 101m² kaufen

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Kaufpreis

550.000 €

Wohnfläche

101 m²

Zimmer

4


Herr Gordon Rädel
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
550.000 €
Hausgeld
245 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
19,1
Mieteinnahmen soll
28.800 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
50676 Köln
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50676 Köln

Objektbeschreibung

Bieterverfahren! Der hier aufgerufene Kaufpreis ist das Startangebot. Der angegeben Preis kann sich während der Laufzeit verändern.

Die großzügige Eigentumswohnung steht in beliebter Lage in Köln. Das Haus mit der nostalgischen Putzfassade wurde im Jahr 1966 in massiver Bauweise "Stein auf Stein" errichtet. Auf den ersten Blick begeistert sofort die Lage

Ausstattung

Kategorie: Standard
WG geeignet
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, welcher praktische Stau- sowie Lagermöglichkeiten bietet und in der Wohnung selbst durch einen Einbauschrank.
In dem Tageslicht Badezimmer der Wohnung befindet sich eine Wanne, welche zum Entspannen am Wochenende nach einer stressigen Woche einlädt. Damit Sie schöne Abende im Sommer auch an der frischen

Objektdaten

PLZ
50676
Ort
Köln
Wohnfläche
101 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Loggien
1
Verfügbar ab
30.01.2024
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1966
Letzte Modernisierung
2004
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
164,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Ausstellungsdatum
18.11.2013
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Die Provision in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die LBS Immobilien GmbH zu zahlen. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Immobilien-Exposés und

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Gordon Rädel
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