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Objektnummer: FIO-10517137950 | SIP-ID: 09358

Einfamilienhaus mit Ausbaureserve und Neubauoption im Buntzelkiez

Hauseingang - Einfamilienhaus in 12526 Berlin mit 133m² kaufen

+12

Rückseite mit Terrasse - Einfamilienhaus in 12526 Berlin mit 133m² kaufen
Rückseite des Hauses - Einfamilienhaus in 12526 Berlin mit 133m² kaufen
Wohnzimmer im Anbau - Einfamilienhaus in 12526 Berlin mit 133m² kaufen
Zimmer mit Kamin - Einfamilienhaus in 12526 Berlin mit 133m² kaufen

+8

Kaufpreis

599.990 €

Wohnfläche

133 m²

Grundstücksfläche

1563 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
599.990 €
Kaufpreis pro m²
5.225,56 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
12526 Berlin
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt liegt im Bezirk Treptow-Köpenick im Ortsteil Bohnsdorf (ca. 11.356 Einwohner). Es handelt sich um ein reines Wohngebiet mit Einfamilienhäusern und Reihenhaussiedlungen.

Sie sind gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Fußläufig in 2 min zu erreichen finden Sie die Bushaltestelle (Linie 263) und den Nachtbus (N62). Mit dem Bus
Wegzeit berechnen
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12526 Berlin

Objektbeschreibung

Hier erwerben Sie ein freistehendes Einfamilienhaus, welches in seinem Ursprung etwa 1935/1936 erbaut wurde. An dem Haus wurden im Laufe der Jahre diverse Veränderungen (1960) vorgenommen, zuletzt gab es einen Anbau in 2007 mit einigen Sanierungsmaßnahmen. Es stehen ca. 133 m² Wohnfläche auf 4 Zimmer verteilt zur Verfügung. Zusätzlich findet

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Möbliert: Teilmöbliert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
- ca. 1.563 m² großes Grundstück
- davon 70 m² Verkehrsfläche
- großer Garten mit viel Platz
- Ausbaureserve unterm Dach
- teilweise möbliert
- sofort bezugsfrei
- Platz für freie Entfaltung
- großzügige Nebengelasse im Garten
- in 2007 neu geschaffener Wohnraum
- Garage
- Frischwasserbrunnen
- Verklinkerung und Dach von 2007
- elektrische Jalousien
- Kamin
- Holzparkett im Anbau
-

Objektdaten

PLZ
12526
Ort
Berlin
Wohnfläche
133 m²
Grundstücksfläche
1563 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Letzte Modernisierung
2007
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
91,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2007
Ausstellungsdatum
19.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Jahr der Kernsanierung und Anbau
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
91,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Die Möblierung der Grundrisse ist nur exemplarisch.

Finanzierung: Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis:

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
BSK Immobilien GmbH, Fasanenstr. 7-8, 10623 Berlin
Herr Mathias Luther
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BSK Immobilien GmbH
Herr Mathias Luther
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