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Objektnummer: FIO-10517137130 | SIP-ID: 131890NW

Interessantes Investment - Mehrfamilienhaus mit Baugrundstück!

Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 32351 Stemwede mit 251m² kaufen

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Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 32351 Stemwede mit 251m² kaufen
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Gartenansicht - Mehrfamilienhaus in 32351 Stemwede mit 251m² kaufen
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Kaufpreis

374.900 €

Wohnfläche

251 m²

Grundstücksfläche

691 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
374.900 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32351 Stemwede
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Stemwede-Levern.

Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens sind gut erreichbar.

Eine gute Busanbindung ist ebenfalls gewährleistet.

• Grundschule ca. 0,6 km

• Kindergarten ca. 0,8 km

• Sekundarschule ca. 7,9 km
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32351 Stemwede

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Stemwede- Levern wartet dieses geräumige Mehrfamilienhaus auf Sie.

Mit 4 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit sowie Wohnungsgrößen von ca. 99 m², ca. 60 m² , ca. 50 m² , ca. 40 m² und 38 m² Bürofläche bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für langfristige und solide Vermietungen.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Gartenhaus
- Balkon
- Dusche

• Vierfamilienhaus inkl. Bürofläche

• Wohnung im EG: ca. 60 m², 2 Z., Küche, Flur, Bad, Gäste-WC ( Kaltmiete: 350,--€)

• Büro im EG: ca. 38 m², 1 Z. (Kaltmiete 300,--€)

• Wohnung im OG: ca. 99 m², 4 Z., Küche, Flur, Bad, Balkon

Objektdaten

PLZ
32351
Ort
Stemwede
Wohnfläche
251 m²
Gesamtfläche
289 m²
Grundstücksfläche
691 m²
Anzahl Zimmer
11
Vermietbare Fläche
289 m²
Anzahl Wohneinheiten
4
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1954
Letzte Modernisierung
2022
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
132,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Ausstellungsdatum
02.05.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
132,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte beachten Sie, dass wir Sie aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers im Vorfeld zu einem informativen Gespräch in unsere Geschäftsstelle einladen. Hier erhalten Sie ein Exposé der Immobilie und wir stellen Ihnen das Objekt vor.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details zu diesem Objekt und erstellen Ihnen

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Königswall 47, 32423 Minden
Herr Matthias Skaba
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LBS Gebietsleitung
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