Objektnummer: FIO-10517137070 | SIP-ID: 4-5227

Gemütliches Einfamilienhaus in der Südstadt

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Kaufpreis

178.000 €

Wohnfläche

85 m²

Grundstücksfläche

708 m²


Herr Lukas Zechel
Herr Lukas Zechel
Sparkasse Schaumburg
Herr Lukas Zechel
Herr Lukas Zechel
Sparkasse Schaumburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
178.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31737 Rinteln
Vollständige Adresse beim Anbieter

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31737 Rinteln

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage der Rintelner Südstadt können wir Ihnen dieses gemütliche Einfamilienhaus zum Kauf anbieten. Die Immobilie wurde ca. 1952 erbaut und verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss der Immobilie erwarten Sie das Wohnzimmer, die Küche mit Zugang zur Terrasse, zwei mögliche Schlafzimmer sowie das Duschbad, welches sich direkt an den Windfang anschließt. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafräume.
Der Garten der Immobilie wurde von den Eigentümern liebevoll angelegt. Ihren Feierabend können Sie auf der schönen Südterrasse mit Blick auf den Gartenteich genießen. Das Grundstück hat mit ca. 708 m² Fläche eine ansprechende Größe.

Das Gebäude ist voll unterkellert, sodass ausreichend Nutzfläche vorhanden ist. Abstellmöglichkeiten für Ihre Pkw finden Sie unter dem Carport und auf dem Hof.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Stein, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Rollläden

Objektdaten

PLZ
31737
Ort
Rinteln
Wohnfläche
85 m²
Grundstücksfläche
708 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1952
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
226,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1952
Ausstellungsdatum
10.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
226 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Schaumburg, Bahnhofstr. 3-5, 31675 Bückeburg
Herr Lukas Zechel
Herr Lukas Zechel