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Objektnummer: FIO-10517136350 | SIP-ID: G002889

Für 2 Parteien oder großzügiges EFH***4127 G in Rietberg-Neuenkirchen

Hausansicht - Einfamilienhaus in 33397 Rietberg mit 219m² kaufen

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Hausansicht - Einfamilienhaus in 33397 Rietberg mit 219m² kaufen
Terrasse mit überdachtem Freisitz - Einfamilienhaus in 33397 Rietberg mit 219m² kaufen
Diele im EG - Einfamilienhaus in 33397 Rietberg mit 219m² kaufen
Wohnküche im EG - Einfamilienhaus in 33397 Rietberg mit 219m² kaufen

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Kaufpreis

465.000 €

Wohnfläche

219 m²

Grundstücksfläche

866 m²


Frau Ursula Kreft
Frau Ursula Kreft
SKW Haus & Grund Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
465.000 €
Erbbauzins
1.299 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss

Lage

Straße nicht freigegeben
33397 Rietberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Gute Wohnlage im gewachsenen Wohngebiet von Rietberg-Neuenkirchen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich im Umfeld. Der Hauptstandort des Grundschulverbundes „An den Kastanien“ liegt in Neuenkirchen. Eine Gesamtschule und ein Gymnasium befinden sich in Rietberg. Der Gartenschaupark verbindet den Ortsteil mit Rietberg. Er bietet vielfältige Freizeitaktivitäten und kulturelle Veranstaltungen.

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33397 Rietberg

Objektbeschreibung

Gute Lage in Rietberg-Neuenkirchen
alle Dinge des täglichen Bedarfs im Umfeld
866 m² Erbpachtgrundstück
1-2 Familienhaus, Baujahr 1975
Erbpachtgrundstück, Laufzeit bis 31.12.2073, Jahreserbpacht € 1.299,00
Vollkeller mit einem großzügigen Raum in Wohnraumqualität + einem neuwertigen Bad
EG: 4 ZKB, WC, Terrasse,122 m² Wohnfläche
DG 2014 ausgebaut: 3 ZKB, AB, Loggia, 97 m² Wohnfläche
ca. 219 m² Gesamtwohnfläche
Garage

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Dieses modernisierte 1-2 Familienhaus präsentiert sich als äußerst vielseitige Immobilie, die sowohl als geräumiges Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann.

Die Immobilie beeindruckt mit großzügigem Raumangebot und einer Vielzahl von Schlafzimmern, um den Bedürfnissen einer Großfamilie oder zwei Generationen gerecht zu werden.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit Diele,

Objektdaten

PLZ
33397
Ort
Rietberg
Wohnfläche
219 m²
Grundstücksfläche
866 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
49

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
180,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1975, Baujahr Wärmeerzeuger 2014
Ausstellungsdatum
16.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
180,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstraße 10, 33330 Gütersloh
Frau Ursula Kreft
Frau Ursula Kreft
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