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Objektnummer: FIO-10517136290 | SIP-ID: 29829

Reserviert! Gepflegte Doppelhaushälfte in guter Lage von Varel

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 26316 Varel mit 90m² kaufen

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Rückseite - Einfamilienhaus in 26316 Varel mit 90m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 26316 Varel mit 90m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 26316 Varel mit 90m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 26316 Varel mit 90m² kaufen

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Kaufpreis

109.000 €

Wohnfläche

90,4 m²

Grundstücksfläche

468 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
109.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26316 Varel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer guten Vareler Lage. Der Vareler Stadtwald, sowie die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Mit dem Auto ist die Autobahn in Richtung Oldenburg und Wilhelmshaven schnell zu erreichen und auch der Bahnhof bietet Flexibilität. In Varel befinden

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26316 Varel

Objektbeschreibung

In einer beliebten Siedlungslage von Varel befindet sich diese gepflegte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 90 m². Das Erdgeschoss teilt sich auf in Flur, Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, Küche inklusive Heizungsraum und WC. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer und das Badezimmer. Der Spitzboden ist als Nutzfläche ausgebaut.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Dachform: Mansardendach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Teilkeller
- Kabel-TV
- Gartenhaus
- Holzdecke

Aufteilung:
Keller. teilweise unterkellert, 1 Raum
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Gäste-WC/Heizungsraum, Flur
DG: Schlafzimmer, Bad, Flur
Spitzboden: Bodenraum

Objektdaten

PLZ
26316
Ort
Varel
Wohnfläche
90,41 m²
Nutzfläche
55,89 m²
Grundstücksfläche
468 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
268,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Ausstellungsdatum
09.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
2000 Heizwetttechnik
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
268,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Oliver Voßmann
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Landessparkasse zu Oldenburg
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