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Objektnummer: FIO-10517136010 | SIP-ID: 131876NW

Ein- oder Mehrfamilienhaus - Historisches Gebäude mit Gewerbeeinheit!

null - Mehrfamilienhaus in 46459 Rees mit 375m² kaufen

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Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

375,8 m²

Grundstücksfläche

425 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46459 Rees
Vollständige Adresse beim Anbieter
Millingen ist ein Ortsteil der Stadt Rees mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, einer Post-Filiale sowie einer Apotheke. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Rees sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Genießen Sie hier die bekannte Rheinpromenade, die mit ihrem Ausblick sowie ihren Cafés und

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46459 Rees

Objektbeschreibung

Im Herzen des Millinger Ortskernes befindet sich dieses geschichtsträchtige Gebäude auf einem ca. 425m² Grundstück.

Das historische Objekt stammt ca. aus dem Jahre 1733 und ist somit Teil der Millinger Geschichte. Das beherbergte, kleine Ladenlokal bot in der Vergangenheit schon einer Bank, Fahrschule, Bäckerei, Metzgerei, einem Elektrofachgeschäft sowie dem Abfüllstandort von

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Gäste-WC
- Dachterrasse
- Balkon
- Dusche
- Rollläden

Objektdaten

PLZ
46459
Ort
Rees
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
375,8 m²
Gesamtfläche
432,25 m²
Grundstücksfläche
425 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Stellplätze
2
Vermietbare Fläche
432,25 m²
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1733
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
131,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1733
Ausstellungsdatum
04.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
131,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Kirchplatz 19, 46459 Rees
Herr Oliver Lutz
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LBS Gebietsleitung
Herr Oliver Lutz
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