Objektnummer: FIO-10517135950 | SIP-ID: 131874NW
Rendite starke Kapitalanlage in zentraler Lage Siegburgs
+2
Herr Gordon Rädel
LBS Gebietsleitung
Herr Gordon Rädel
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Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
Mieteinnahmen ist
Mieteinnahmen soll
Lage
Diese in zentraler Lage liegende Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 303 Quadratmetern befindet sich in der idyllischen Gemeinde Siegburg im schönen Rhein-Sieg-Kreis.
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem zweigeschossigen Wohnhaus, welches sich in einer aktuell ruhigen Seitenstraße befindet, da durch die in der Nähe befindlichen Baustelle der Verkehr geregelt wird.
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem zweigeschossigen Wohnhaus, welches sich in einer aktuell ruhigen Seitenstraße befindet, da durch die in der Nähe befindlichen Baustelle der Verkehr geregelt wird.
Wegzeit berechnen
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Objektbeschreibung
Die 303 Quadratmeter große ansprechende Gewerbeeinheit, befindet sich im Herzen Siegburgs und besticht durch ihre moderne Aufteilung. Die zu erwerbende Gewerbeeinheit verfügt über 4 Zimmer, zwei getrennte Toilettenanlagen, ein Atrium, eine Empore auf 150 Quadratmetern Verkaufs- und Bürofläche oder Funktionsfläche. Darüber hinaus gibt es zwei voneinander getrennte Büros und
Ausstattung
- Sehr gute Lage
- Werbewirksame Fensterfront
- 12 Tiefgaragenstellplätze
- Empore
- Atrium
- Getrennte WC Anlagen
- Fußbodenheizung
- Teeküche
- Werbewirksame Fensterfront
- 12 Tiefgaragenstellplätze
- Empore
- Atrium
- Getrennte WC Anlagen
- Fußbodenheizung
- Teeküche
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Gesamtfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Die Provision in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die LBS Immobilien GmbH zu zahlen. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Immobilien-Exposés und
Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Gebietsleitung, Annostraße 3, 53721 Siegburg