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Objektnummer: FIO-10517135900 | SIP-ID: 131871NW

Ladenlokal incl. Wohnung mit Blick auf den Hofgarten

Umgebung UNI und Hofgarten - Büro in 53111 Bonn mit 52m² als Kapitalanlage kaufen

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Lokal Aussenansicht - Büro in 53111 Bonn mit 52m² als Kapitalanlage kaufen
Ausblick Lokal - Büro in 53111 Bonn mit 52m² als Kapitalanlage kaufen
Ausblick Lokal links - - Büro in 53111 Bonn mit 52m² als Kapitalanlage kaufen
Lokal Innen - Büro in 53111 Bonn mit 52m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

630.000 €

Preise und Kosten

Kaufpreis
630.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
53111 Bonn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in der Innenstadt von Bonn.
Der Bonner Hofgarten ist ein herrlicher öffentlicher Park in Bonn. Er liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und ist ein beliebtes Naherholungsgebiet für Einwohner und Besucher.

Der Hofgarten erstreckt sich entlang des Rheins und bietet eine grüne Oase inmitten der

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53111 Bonn

Objektbeschreibung

Das Haus wurde im Jahr 1958 in Massivbauweise auf einem Gesamtgrundstück von ca. 286qm errichtet. Die U-Bahnstation Bonn Juridicum und die Rheinpromenade befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Ladenlokal und die Wohnung befinden sich in einem 7 Parteienhaus in direkter Nachbarschaft zum Bonner Hofgarten und der Bonner Universität. Die zwei Zimmer

Ausstattung

Kategorie: Standard
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ebenerdig

Objektdaten

PLZ
53111
Ort
Bonn
Wohnfläche
52,77 m²
Gesamtfläche
124 m²
Anzahl Zimmer
4
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
130,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
130 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Weitere Fotos und umfangreiche Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Termin
in unserem Kundencenter. Gerne sind wir auch bei der geeigneten Finanzierung und/oder
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kann nicht übernommen werden.
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Anbieterinformationen

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Herr Paul Ulrich
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LBS Gebietsleitung
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