Objektnummer: FIO-10517135670 | SIP-ID: 01774

Geräumige Doppelhaushälfte mit Vollkeller - modernisierungs-/sanierungsbedürftig

Seitenansicht - Doppelhaushälfte in 21698 Harsefeld mit 116m² kaufen
Seitenansicht - Doppelhaushälfte in 21698 Harsefeld mit 116m² kaufen
Flur - Doppelhaushälfte in 21698 Harsefeld mit 116m² kaufen
WC - Doppelhaushälfte in 21698 Harsefeld mit 116m² kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 21698 Harsefeld mit 116m² kaufen

Kaufpreis

229.000 €

Wohnfläche

116 m²

Grundstücksfläche

275 m²


Herr Uwe Gerken
Herr Uwe Gerken
Kreissparkasse Stade
Herr Uwe Gerken
Herr Uwe Gerken
Kreissparkasse Stade

Preise und Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und wird auf den beurkundeten Kaufpreis berechnet.

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Samtgemeinde Harsefeld liegt im südlichen Teil der Stader Geest und hat ca. 20.000 Einwohner. Harsefeld selbst ist ein moderner und aufstrebender Ort mit allen erforderlichen öffentlichen Einrichtungen. Sie finden sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium, Kindergärten, Restaurants, Ärzte und Apotheken vor. Vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten diverse Sportvereine, eine Eishalle sowie ein modernes Freibad. Ins Hamburger Stadtzentrum benötigen Sie mit dem Auto ca. eine Stunde. Aber auch mit der Regionalbahn gelangen Sie bequem in 60 Minuten nach Hamburg.

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21698 Harsefeld

Objektbeschreibung

Diese geräumige Doppelhaushälfte mit Vollkeller in bevorzugter Lage von Harsefeld sucht ab sofort eine neue Familie. Das Erdgeschoss empfängt Sie durch einen Windfang. Von hier aus erreichen Sie den Flur, der Sie in den hellen Wohnbereich mit Zugang auf die Terrasse und die Küche mit großzügiger Essecke führt. Darüber hinaus beherbergt das Erdgeschoss ein Gäste-WC.
Das Dachgeschoss verfügt über drei große Schlafzimmer und eine Loggia. Ein Vollbad mit Eckbadewanne rundet das Raumangebot in dieser Etage ab.
Der Vollkeller mit Außeneingang bietet Ihnen viel Platz als Abstellfläche etc.. Sie finden hier ein weiteres Duschbad, ein Party-, Heizungs- und Abstellraum. Für Ihr Auto steht ein Carport bereit. Es besteht Modernisierungs-/Sanierungsbedarf.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
- Gaszentralheizung
- größtenteils Kunststofffenster
- teilweise Rollläden
- Vollbad mit Eckbadewanne
- Loggia
- großzugige Terrasse
- Vollkeller mit Außeneingang
- Partyraum im Keller
- Duschbad im Keller
- Carport

Objektdaten

PLZ
21698
Ort
Harsefeld
Wohnfläche
116 m²
Grundstücksfläche
275 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1981
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
167,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Ausstellungsdatum
06.06.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
167,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen


Kreissparkasse Stade

Große Schmiedestraße 12, 21682 Stade
Herr Uwe Gerken
Herr Uwe Gerken