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Objektnummer: FIO-10517135430 | SIP-ID: 10355

Ferienwohnhaus auf Grundstück mit Potential in Hooksiel!

null - Mehrfamilienhaus in 26434 Wangerland mit 192m² kaufen

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Kaufpreis

369.000 €

Wohnfläche

192,5 m²

Grundstücksfläche

916 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
369.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
13.320 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
26434 Wangerland
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im beliebten Küstenort, im alten Kern von Hooksiel, befindet sich diese interessante Immobilie. Fußläufig können Sie den Ortskern, das Sieltor und den alten Hafen erreichen.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
26434 Wangerland

Objektbeschreibung

Mit diesem Vierparteienhaus können Sie direkt mehrere Komponenten verknüpfen: Küstenlage, Kapitalanlage, ggfs. Ferienvermietung und Eigennutzung!
Anfang der 70er Jahre wurde in Ortskernnähe dieses Vierparteienhaus erbaut. Die Baugenehmigung ist auf ein Ferienwohnhaus ausgestellt. Derzeit sind drei Wohneinheiten langfristig vermietet, die vierte Einheit steht zu Ihrer freien Verfügung.
Die Wohnungen haben Größen zwischen

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kanalisationsanschluss
- Rollläden

Die Immobilie befindet sich weitestgehend im Zustand des Baujahres. Beheizt werden die Wohnungen über einzelne Elektro-Nachtspeicheröfen. Jede Wohnung bezieht den Strom direkt selber über den Versorger. Die Mieten reichen von 290 EUR bis zu 420 EUR inklusive Nebenkosten. Die Mietverträge werden übernommen.

Objektdaten

PLZ
26434
Ort
Wangerland
Wohnfläche
192,5 m²
Gesamtfläche
192,5 m²
Grundstücksfläche
916 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Stellplätze
3
Vermietbare Fläche
192,5 m²
Anzahl Wohneinheiten
4
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
152,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
152,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund, Am Markt 1, 26409 Wittmund
Frau Frauke Droll
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Sparkasse LeerWittmund
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