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Objektnummer: FIO-10517135170 | SIP-ID: 9158 - MB

Größer als Sie denken!

null - Reihenmittelhaus in 31785 Hameln mit 121m² kaufen

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Kaufpreis

270.000 €

Wohnfläche

121,4 m²

Grundstücksfläche

219 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
270.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31785 Hameln
Vollständige Adresse beim Anbieter
Nur wenige Minuten vom Bahnhof und der Altstadt entfernt - in einer Sackgasse gelegen.

Die schöne Rattenfängerstadt Hameln ist das wirtschaftliche Zentrum des Weserberglandes. Neben dem Dienstleistungssektor spielt der Tourismus eine wichtige Rolle für den regionalen Arbeitsmarkt.

Die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und mittelalterlichem Charme sowie die reizvolle Lage an

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31785 Hameln

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Haus inkl. Vollkeller ist ein echtes Raumwunder und bietet genügend Platz für die ganze Familie.

Es stehen auf zwei Wohnetagen 4 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Abstellraum und ein modernes Bad zur Verfügung.

Vom Wohn-/Esszimmer erreichen Sie die Terrasse und den kompakten Garten mit West-Ausrichtung.

Es handelt sich um ein Eigentumsgrundstück (ca.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Objektdaten

PLZ
31785
Ort
Hameln
Wohnfläche
121,4 m²
Grundstücksfläche
219 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1979
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
230,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Ausstellungsdatum
17.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
siehe Anhang "Energieausweis"
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
230,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden.

Auch stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH, Am Markt 4, 31785 Hameln
Frau Melis-Estelle Bendes
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Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH
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