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Objektnummer: FIO-10517133610 | SIP-ID: 10572

Mehr als 1.400 m² Grundstück in zentraler Lage!

Titelbild - Einfamilienhaus in 48488 Emsbüren mit 250m² kaufen

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Luftbild - Einfamilienhaus in 48488 Emsbüren mit 250m² kaufen
Luftbild Grundstück - Einfamilienhaus in 48488 Emsbüren mit 250m² kaufen
Luftbild Grundstück - Einfamilienhaus in 48488 Emsbüren mit 250m² kaufen
Straßenansicht von Süden - Einfamilienhaus in 48488 Emsbüren mit 250m² kaufen

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Kaufpreis

465.000 €

Wohnfläche

250 m²

Grundstücksfläche

1419 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
465.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48488 Emsbüren
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48488 Emsbüren

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Emsbüren kann Ihr Wohntraum hier schon bald Wirklichkeit werden.
Ursprünglich bereits ca. 1895 in massiver Bauweiser errichtet, wurde dieses charmante Wohnhaus in den 1970er Jahren umfangreich modernisiert und danach ca. 1998/ 1999 noch einmal komplett umgebaut. In diesem Zuge ist gleichzeitig ein Anbau erfolgt, das alte

Ausstattung

Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Holz
Stellplatzart: Garage
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- in 1998/1999 an-/und umgebaut
- Grundstücksteilung und neue/ weitere Bebauung möglich
- Einbauküche
- Rollläden
- Ofen
- Schuppen
- Kabel-TV

Objektdaten

PLZ
48488
Ort
Emsbüren
Wohnfläche
250 m²
Grundstücksfläche
1419 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1895
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
101,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas, Holz
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1895, renoviert 1998
Ausstellungsdatum
16.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
101,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Emsland, Zum Stadtgraben 1, 49716 Meppen
Frau Karin Schepergerdes
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Sparkasse Emsland
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Sparkasse Emsland
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