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Objektnummer: FIO-10517133360 | SIP-ID: 131538NW

Großzügiges EFH mit Büro im Keller

Einfahrt - Einfamilienhaus in 46286 Dorsten mit 183m² kaufen

+18

Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 46286 Dorsten mit 183m² kaufen
Treppen / Diele - Einfamilienhaus in 46286 Dorsten mit 183m² kaufen
Wohnen + Essen - Einfamilienhaus in 46286 Dorsten mit 183m² kaufen
Essen + Wohnen - Einfamilienhaus in 46286 Dorsten mit 183m² kaufen

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Kaufpreis

499.000 €

Wohnfläche

183 m²

Grundstücksfläche

713 m²

Herr Philipp Roloff
Herr Philipp Roloff
LBS Gebietsleitung
Herr Philipp Roloff
Herr Philipp Roloff
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Käuferprovision
2,5 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46286 Dorsten
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in guter Lage von Dorsten-Rhade.
Einkaufsmöglichkeiten für die Besorgungen des täglichen Bedarfs finden sie in unmittelbarer nähe. Kindergarten und eine Grundschule sowie zahlreiche Sportangebote zählen zu den Angeboten vor Ort.
Über die Autobahn A31 sind sie sehr gut an das Ruhrgebiet angebunden.

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46286 Dorsten

Objektbeschreibung

Dieses Familenfreundliche Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise auf einem ca. 713m² großem Grundstück errichtet und besticht durch seine großzügige Raumgestaltung.
Auf ca. 182m² Wohnfläche zzgl. ausgebautem Keller zzgl. ausgebauten Spitzboden bietet Ihnen diese Immobilie acht Zimmer.

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, ein Gäste-WC, die Küche sowie der sehr

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

-Abstellraum
- übergroße Badewanne
-2 Gäste-WC
-Kabel-/Sat-TV
-Keller ausgebaut zum Büro
-Tageslichtbad
-Terrasse
-Spitzboden ausgebaut
-Doppelgarage
-Kamin
-großzügige Einfahrt

Objektdaten

PLZ
46286
Ort
Dorsten
Wohnfläche
183 m²
Nutzfläche
85 m²
Grundstücksfläche
713 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1983
Letzte Modernisierung
1993
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
174,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
174,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

LBS Borken / Brinkstr.48 / 46325 Borken / Telefon: 02861/ 9054 - 0
E-Mail: immo@lbs-borken.de, www.lbs-borken.de oder Facebook: LBS Kreis Borken
Ihr Ansprechpartner: Philipp Roloff

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Brinkstraße 48, 46325 Borken
Herr Philipp Roloff
Herr Philipp Roloff
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