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Objektnummer: FIO-10517132490 | SIP-ID: 24018

Ein Klassiker mit einzigartigem Ausblick!

Blick zum Reitlingstal - Bungalow in 38173 Erkerode mit 168m² kaufen

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Ansicht - Bungalow in 38173 Erkerode mit 168m² kaufen
Wohlfühlplatz mit Aussicht - Bungalow in 38173 Erkerode mit 168m² kaufen
Wasserspiel - Bungalow in 38173 Erkerode mit 168m² kaufen
Spaziergang durch das Reitlingstal - Bungalow in 38173 Erkerode mit 168m² kaufen

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Kaufpreis

525.000 €

Wohnfläche

168 m²

Grundstücksfläche

1332 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
525.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
38173 Erkerode
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Bungalow befindet sich in Erkerode, in einer ruhigen Sackgasse gelegen. Erkerode ist eine Gemeinde im Landkreis Wolfenbüttel und liegt südöstlich von Braunschweig. Östlich des Ortes beginnt das rund 3 km lange Reitlingstal - ein Erholungsgebiet für Sportler und Naturfreunde.

Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergarten, Grundschule, weiterführendes Schulzentrum uvm.
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38173 Erkerode

Objektbeschreibung

Lage, Lage, Lage! Hier wohnt, wer diese einzigartige Aussicht in das Reitlingstal zu schätzen weiß.

Dieser zeitlose Bungalow ist ein Rohdiamant mit einem sehr spannenden Wohnkonzept: von allen Wohn- und Schlafräumen genießen Sie den unverbaubaren Blick den Hügel hinab ins Reitlingstal.

Das Erdgeschoss ist ein Bungalow mit Wohn-, Küchen- und Essbereich

Ausstattung

Boden: Stein, Teppich
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Sauna
Swimmingpool
Unterkellert
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Garten

Objektdaten

PLZ
38173
Ort
Erkerode
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
168 m²
Grundstücksfläche
1332 m²
Anzahl Zimmer
6,5
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
289,08 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
17.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
289,08 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Als Käufer einer Immobilie mit nicht mehr als zwei Wohnungen sind Sie gemäß Gebäudeenergiegesetz verpflichtet, sich nach Erhalt des Energieausweises durch eine ausstellungsberechtigte Person zum Energieausweis beraten zu lassen, sofern diese Beratung kostenfrei ist.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Braunschweigische Landessparkasse, Dankwardstraße , 38100 Braunschweig
Herr Kai Hilz
Herr Kai Hilz
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Braunschweigische Landessparkasse
Herr Kai Hilz
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Braunschweigische Landessparkasse
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