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Objektnummer: FIO-10517132350 | SIP-ID: 4560

Eine der besten Lagen!

null - Einfamilienhaus in 59063 Hamm mit 185m² kaufen

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EG Eingang / Garderobe - Einfamilienhaus in 59063 Hamm mit 185m² kaufen
EG Diele - Einfamilienhaus in 59063 Hamm mit 185m² kaufen

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Kaufpreis

487.000 €

Wohnfläche

185 m²

Grundstücksfläche

788 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
487.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59063 Hamm
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das 788 m² große Grundstück ist ein Kaufgrundstück, das südlich ausgerichtet ist. Es liegt in ruhiger, zentraler und sehr guter Lage im Hammer Osten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Stadtmitte, Maximare, Hochschule (HSHL) sind im Umkreis von ca. 1 km sehr gut erreichbar. Die nächsten Bushaltestellen

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59063 Hamm

Objektbeschreibung

Im Jahr 1952 wurde in einer der besten Lagen von Hamm dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Vollunterkellerung und Garage gebaut. In den letzten Jahrzehnten wurde es als Einfamilienhaus mit etwa 185 m² Wohnfläche, verteilt auf 6,5 Zimmer, genutzt. Das Grundstück ist ca. 788 m² groß, ist Richtung Süden ausgerichtet und liegt

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Vom überdachten Hauseingang gelangen Sie in den Windfang mit Garderobe (Solnhofener Platten). Dort schließt sich das Gäste-WC mit Fenster an. Im Erdgeschoss stehen Ihnen der Dielenbereich, ein Flur, ein Zimmer mit zwei Schiebetüren zum großen Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, an dem sich das Tageslichtbad mit Wanne anschließt, und die Küche,

Objektdaten

PLZ
59063
Ort
Hamm
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
185 m²
Grundstücksfläche
788 m²
Anzahl Zimmer
6,5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Übergabe

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1952
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
510,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1952
Ausstellungsdatum
02.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
510,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auch zeitnah einen Besichtigungstermin. Vorab benötigen wir eine Finanzierungsbestätigung, die Sie uns per E-Mail zusenden können.

Die Sparkasse Hamm bietet Ihnen an, Sie auf dem Weg in Ihre eigenen vier Wände zu begleiten – mit einer sehr guten Beratung, einem individuellen Angebot und einer schnellen Kreditentscheidung.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hamm, Weststr. 5-7, 59065 Hamm
Herr Thomas Parchow
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Sparkasse Hamm
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