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Objektnummer: FIO-10517132200 | SIP-ID: 3016

Kapitalanlage und / oder Eigennutzung – Die Lage bleibt perfekt.

Außenansicht - Zweifamilienhaus in 47546 Kalkar mit 167m² kaufen

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Terrasse EG - Zweifamilienhaus in 47546 Kalkar mit 167m² kaufen
Balkon OG - Zweifamilienhaus in 47546 Kalkar mit 167m² kaufen
Immobilientag am 20.04.2024 - Zweifamilienhaus in 47546 Kalkar mit 167m² kaufen
QR-Code - Zweifamilienhaus in 47546 Kalkar mit 167m² kaufen
Kaufpreis

319.000 €

Wohnfläche

167 m²

Grundstücksfläche

187 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
319.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47546 Kalkar
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die historische Stadt Kalkar, eine moderne Kommune mit 13 Stadtteilen am linken unteren Niederrhein, zeichnet sich aus durch typisch niederrheinische Landschaften mit dem Rhein, seinen Flussbiegungen und weitläufigen Grün- und Ackerlandflächen. Kalkar selbst verfügt über eine gewachsene, umfangreiche Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Krankenhaus sowie Kultur- und Sporteinrichtungen. Die

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47546 Kalkar

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1994 errichtete Reihenmittelhaus befindet sich in der schönen Stadt Kalkar und ist hier zentral, dennoch ruhig, gelegen.

Das jetzt zum Verkauf angebotene Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 167 m² auf einem Grundstück von ca. 187 m².

Durch den Eingangsbereich des Hauses gelangen Sie zu den einzelnen

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- überdachte Terrasse

* Gasheizung 1996
* Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
* Bodenbeläge: Fließen, Laminat

Objektdaten

PLZ
47546
Ort
Kalkar
Wohnfläche
167 m²
Grundstücksfläche
187 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
202,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
08.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
202,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Aufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Terrasse
Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Balkon
Dachgeschoss: Badezimmer, 3 weitere Zimmer, Abstellraum
Spitzboden: Lagerfläche
Außenanlagen/Nebengebäude/Sonstiges: eine Garage. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rhein-Maas, Hagsche Straße 33, 47533 Kleve
Frau Alina Schepers
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Sparkasse Rhein-Maas
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Sparkasse Rhein-Maas
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