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Objektnummer: FIO-10517131860 | SIP-ID: A-29770

Geräumig und individuell

Front-/Seitenansicht - Haus in 31089 Duingen mit 270m² kaufen

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Seitenansicht - Haus in 31089 Duingen mit 270m² kaufen
Frontansicht - Haus in 31089 Duingen mit 270m² kaufen
Garten / Anbau - Haus in 31089 Duingen mit 270m² kaufen
Garten / Anbau - Haus in 31089 Duingen mit 270m² kaufen

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Kaufpreis

144.000 €

Wohnfläche

270 m²

Grundstücksfläche

509 m²


Herr Andreas Wentrit
Herr Andreas Wentrit
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Preise und Kosten

Kaufpreis
144.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31089 Duingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Duingen ist ein Flecken in der Samtgemeinde Leinebergland im Landkreis Hildesheim in Niedersachsen.
In Duingen befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten (Einzelhandel und Supermärkte), Ärzte, Apotheke und ein sehr attraktives Hallenbad mit Sauna.

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31089 Duingen

Objektbeschreibung

Das großzügige Haus mit Anbau und Nebengebäude in Hoyershausen bietet ausreichend Platz für zwei Familien und dadurch sei schon ausgedrückt, dass diese Immobilie vielen Wohnansprüchen gerecht werden wird.

Das Nebengebäude ist aktuell vermietet und erwirtschaftet eine NKM von EUR 220,- p.M. Die Hauptwohneinheit steht aktuell frei und somit erwerben Sie eine

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Das Bad im OG ist entgegen des Aufteilungsplanes inzwischen umgestaltet wurden. Der Anbau mit einer Wfl. von ca. 110 m² ist akt. vermietet. NKM 220,- EUR p. M. Für den Multifunktionsraum bzw. die vermietete Wohnung liegen derzeit keine Grundrisse vor.

Haupthaus: 7 Zimmer, Küche, Bad mit

Objektdaten

PLZ
31089
Ort
Duingen
Wohnfläche
270 m²
Nutzfläche
40 m²
Grundstücksfläche
509 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Badezimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
292,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
13.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
292,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine, Burgfreiheit 4, 31061 Alfeld (Leine)
Herr Andreas Wentrit
Herr Andreas Wentrit
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