Objektnummer: FIO-10517131610 | SIP-ID: 05194

Kleines Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage

Titelbild - Einfamilienhaus in 26759 Hinte mit 65m² kaufen
Einfach gut beraten - Einfamilienhaus in 26759 Hinte mit 65m² kaufen

Kaufpreis

115.000 €

Wohnfläche

65 m²

Grundstücksfläche

350 m²


Herr Bodo Diekmann
Herr Bodo Diekmann
Sparkasse Emden
Herr Bodo Diekmann
Herr Bodo Diekmann
Sparkasse Emden

Preise und Kosten

Kaufpreis
115.000 €
Kaufpreis pro m²
1.984,62 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Immobilie liegt im Ortsteil Hinte-Haskamp. Das idyllische Hinte-Haskamp befindet sich ca. 5 Fahrminuten von Emden entfernt. Ein Kindergarten, die Grundschule, eine ärztliche Versorgung sowie Einkaufmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es besteht ein großes Sport- und Freizeitangebot. Die Ostfriesischen Inseln sowie die Küstenbadeorte sind schnell zu erreichen. Kulturelle Angebote in den ostfriesischen Städten sorgen für ein breitgefächertes Angebot. Es besteht eine gute Anbindung zur A 31 und zu unseren holländischen Nachbarn.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
26759 Hinte

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Alternative zur Eigentumswohnung? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Ebene ca. 65 m² Wohnfläche und ein Eigentumsgrundstück. Das Haus ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potenzial für Ihre individuellen Gestaltungswünsche.
Das Haus verfügt über drei Zimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne sowie eine Terrasse. Die Kunststofffenster sorgen für eine gute Isolierung und die Elektro-Heizung für angenehme Wärme. Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre Hobbys.
Das Einfamilienhaus ist angebaut und verfügt über zwei in den Keller integrierte Garagen, die Ihnen ausreichend Platz für Ihr Auto bieten.
Die ruhige Siedlungslage in Hinte-Haskamp nahe Emden lädt zum Entspannen ein. In nur 10 Fahrminuten erreichen Sie die Emder Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Eigentumsgrundstück
- Einfamilienhaus angebaut
- 3 Zimmer
- konventionell-massive Bauweise
- Betonestrich im Erdgeschoss
- Kunststofffenster
- Vollkeller (2 Garagen integriert)
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
- Elektroheizung

Objektdaten

PLZ
26759
Ort
Hinte
Wohnfläche
65 m²
Grundstücksfläche
350 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
272,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
08.12.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
272,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen


Sparkasse Emden

Große Straße 10-12, 26721 Emden
Herr Bodo Diekmann
Herr Bodo Diekmann