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Objektnummer: FIO-10517131160 | SIP-ID: 3999

Attraktive Kapitalanlage im Oberhausener Bismarckviertel

Ansicht - Mehrfamilienhaus in 46047 Oberhausen mit 560m² kaufen

+9

Küche_1. OG - Mehrfamilienhaus in 46047 Oberhausen mit 560m² kaufen
Bad_1. OG - Mehrfamilienhaus in 46047 Oberhausen mit 560m² kaufen
2. Bad_1. OG - Mehrfamilienhaus in 46047 Oberhausen mit 560m² kaufen
Spitzboden - Mehrfamilienhaus in 46047 Oberhausen mit 560m² kaufen

+5

Kaufpreis

550.000 €

Wohnfläche

560 m²

Grundstücksfläche

421 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
550.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46047 Oberhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Schön gelegen mit einer guten Verkehrsanbindung steht dieses schöne und gepflegte Mehrfamilienhaus im gesuchten Bismarckviertel. Die Innenstadt ist mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln und sogar fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft. Durch die gut strukturierte öffentliche Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell zum Hauptbahnhof,

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46047 Oberhausen

Objektbeschreibung

Die Immobilie hat 9 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 560 m² Wohnfläche und einem Ladenlokal mit insgesamt rund 110 m² Gewerbefläche. Der Jahresnettomietwert liegt bei ca. € 49.096.
Die "Eigentümerwohnung" in der 1. Etage hat ca. 113 m², ist unvermietet und kann sofort bezogen werden.

Das Haus wurde1954 auf einen vorhandenen Keller

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
46047
Ort
Oberhausen
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
560 m²
Gesamtfläche
671 m²
Grundstücksfläche
421 m²
Anzahl Zimmer
1
Vermietbare Fläche
671 m²
Anzahl Wohneinheiten
9
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1954
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
113,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1952
Ausstellungsdatum
23.01.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
113 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen, Wörthstraße 12, 46045 Oberhausen
Herr Marcus Winkler
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Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen
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